济南购房贷款如何节省利息 济南购房落户办理所需证件

漂泊在济南工作的上班族，他们最大的梦想就是拥有一套属于自己的房屋，这样才算是真真切切的扎根在济南。但是对于一些购房者来说，首次购房是外行，不了解购房浑水的深浅。下面为大家介绍济南购房贷款如何节省利息及济南购房落户办理所需证件。

济南购房贷款如何节省利息

1、提前还贷缩短周期

提前还款可以缩短还款周期，很大程度上减少所需要支付的利息。但提前还款要算好年限，要是还贷时间超过贷款时间一半，月还款中的本金会大于利息，那么提前还款就不能达到省钱效果。

2、巧用公积金

要利用好公积金，用公积金贷款尽量延长贷款年限，降低每月公积金的还款额度，公积金账户在抵充公积金月供后，余额还能抵充商业贷款，可以节约很多利息。

3、房贷转按揭

转按揭会产生一些费用，比如：担保费、抵押费等等。所以选择按揭时要注意银行所给出的优惠政策，算好优惠额度再决定转按揭。

4、缩短还房贷的单位周期

“双周供”还款方式，虽然算下来每月还款金额一样，但是还贷单位周期缩短，比原先月供频率有所提高，而且本金减少更快，需要偿还利息会相应的减少。

济南购房落户办理所需证件

1、入户人申请;

2、入户人《居民身份证》、《结婚证》原件及复印件;

3、入户人《居民户口簿》原件及复印件或常住户口所在地派出所出具的注明家庭成员关系的《户籍证明》，其中属三县一市迁入人员均须提供《居民户口簿》;

4、入户人拟落户地派出所出具的《在济居住证明信》;

5、《中华人民共和国房屋所有权证》的原件、复印件;

6、购房合同及购房发票原件、复印件，买卖房屋协议及购房发票原件、复印件;

7、其它相关证明材料。

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