现在买房可以吗 2017年底是买房好时机吗

近期，有不少买房人喜欢问这样的问题，比如：现在买房可以吗?买房有风险吗?2017年底是买房好时机吗?楼市当然有风险，因为任何一种投资，我们做的任何一次选择，都存在风险，只是风险大小问题而已。从我国房地产的基本走势来看，我们认识到房地产市场已是今非昔比，发生了很大的变化。从自住到投资，不少人都加入了买房大军。但从经济能力、生活舒适度等方面看，有那么七类人并不适合买房。接下来，就随我一起来了解下现在买房可以吗，判断一下2017年的买房时机是否到来了。

现在买房可以吗

判断一下2017年的买房时机是否到来了?

1、地段是核心因素

房产依托于土地而存在，土地不可移动，因此决定了房产必须以地段为首要因素。房价上涨时，越核心涨得越多，价格越高，外围依次上涨;房价下跌时，外围先下跌，直至扛不住了，核心地段才会跌。

买房须认准“地段”，与地段相关的有：交通、学校、商业等。除了地段外，还有通俗的小技巧，这都是来自购房经验。

2、自己的负担能力

至于房价没必要太在意，所谓负担能力，门槛是一方面，月供是另一方面，月供要看负担能力，也得考虑房价以及还款能力。

3、获得准确信息

最好有几个搞房产的朋友，获得一手准确信息，对你判断楼市走向有帮助。

4、买房应满足的是需求

买房需求有很多，比如：想买套大房子，能住下三到五口人，配套学校是名校，出行方便，小区外是地铁站或交通主干线。对刚需来说，这种理想的房子买不起。买房前，应明确需求，买房后没必要担心房价涨跌，毕竟实现了自己的目标。

有那么几类人并不适合买房

第一类：初入职场的菜鸟——生活过的紧巴巴，真的是你想要的吗

刚步入社会的学生，收入有限，要靠父母才买房，过早背上房贷。如果跳槽，就职出现断档期，压力可想而知。更重要的是：降低了生活质量，节假日别人出去玩，自己却还要盘算着有没有闲钱。

第二类：正在创业或准备创业的人——房贷+创业资金压力，自己要掂量好

处于创业的年轻人，初期除了积累资本和经验外，还要建立人脉关系。买房会限制流动资金，背负额外的压力，并受外界政策的影响，难保证房子保值。一旦公司资金紧缺，不得不卖房救公司。创业初期买房一定要慎重。

第三类：收入不稳定的人——没钱还贷结果会很惨

收入不稳定的人，申请房贷，银行会要求提供收入证明，根据规定：月收入是月供的2倍。收入不稳定的人，工资不固定，银行会认为你不能按时还贷，很可能拒贷。即使贷款下来，由于收入不稳定，不能保证按时还贷造成逾期，严重的将房产没收。所以买房时，不要打肿脸充胖子，结果会很惨。

第四类：感情不和的夫妻——婚姻永远离不开关于房子的话题

感情不和的夫妻，离婚时牵扯到复杂问题，弄不好还要打官司，拖得时间久了，楼市还要承担风险，相当劳神费力。特别是年轻的小夫妻，如感情不稳，最好不要买房。

编辑总结：以上就是现在买房可以吗 2017年底是买房好时机吗的相关知识介绍，希望能够帮助到有这方面需求的朋友们!如需了解更多相关资讯，请继续关注我们网站，后续将呈现更多精彩内容。您也可以上齐家商城购买你心仪的产品哦!