时间：2022-12-18 00:18
中国房价分化现象非常严重，高位将继续出现重大动荡，中小城市房价将出现严重分化。那么，问题来了，对于现在的局势，2017下半年房价走势如何呢?是降还是涨呢?可想而知，这是很难预测的。下面一起来了解2017下半年房价走势吧!
2017下半年房价走势
1、房价上涨过快，会形成房地产泡沫，要是泡沫一旦破灭，会引发非常多经济社会问题，很多公司和个人都会破产。
2、群众需求及社会舆论要求政府通过限购限贷来控制房价，让群众买的起房，政府也希望群众能买得起房，至少也要有所行动和表态来安抚群众和舆论的情绪，这样才能维护社会的稳定。
3、对于购房需求不可能短时间内完成，供不应求，政府只能通过限购限贷把一部分人拒之门外，让另一部分更有需求的人先买房。
4、可以通过限购限贷提高购房门框，取消一部分人购房资格，提高一部分人购房成本，不让人买房，减少供需关系需求，坚持一段时间这样的政策，房价自然会降一些。
5、很多城市出现限价、限售、自持等新的调控方式，比如：限定最高价、限价如果是合理且是市场价，是为了不让开发商和炒房人恶意抬高房价。如果只是为了强行压低房价，做表面功夫，让房价明显低于市场价，这是强行扭曲了市场经济规律。
6、关于房地产成本，一般的精装修在1500-2000元/平方，其他就是相关税金，融资成本、管理成本。在一些经济比较发达的城市，除了土地价格不一样，其它费用都是差不多的。
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