共33层买房买几楼好 买房买8楼有什么讲究

在买房时，需考虑很多因素，除了房屋结构、周边环境以外，楼层问题、采光是不是好、隐私能否得到保证等。很多业主都非常纠结到底买房买几楼好?买房买8楼有什么讲究?除了洋房别墅之外，最多的应该是高层，很多人喜欢住在高层，高层的采光好、视野比较开阔，确实有居高临下的感觉。但是高层也存在很多问题，常见的就是电梯故障、火灾隐患等。今天就给购房者说说买房买几楼好的知识。

买房买几楼好

多层建筑：3~4层是价格高的楼层。

小高层：6~8层价格高。楼层安静，不受灰尘的侵扰，所以是最佳选择。

高层：6-8层、15-24层都不错，但价格相对贵些。

超高层：13-26层的价格会比其他楼层高，过高易引起头疼症状，不适合体弱的业主。

怎样正确的选择楼层才科学

第一：按照行业内的说法，8-12层最好别买，因这个高度是空气中浮沉脏物集中的范围;虽大家这么说，但并无科学报告的验证。

第二：可看看小区的园林布局，一般说来，阳台前有大树分布，可买四到六层，因这个高度是树冠顶部，往外看效果好，一片郁郁葱葱的树顶映衬远处的美景。

第三：在南方生活，尽量不买底层，因潮湿，在北方不用考虑这因素。

第四：无论北方南方，顶层别买，因夏热冬冷的可能性大，碰到质量不好还易墙面漏水。

第五：如果不在乎小区景观或小区园林没看头，那就往上走，登高望远也不错，一般来说越高越贵。

第六：据数据显示:12--18层是灰层带.18层以上就行。有的人喜欢住顶楼，所以主要是你自己喜欢就行。

第七：从空气质量来说，高度在30米以上，空气质量差。且空气稀薄，易产生不适症状，尤其是慢性支气管炎、心脏病、心绞痛、心脑血管疾病患者，选择高层要谨慎。

第八：从心理学来说，身居高层易产生“不稳定”的感觉，会感到内心压抑。在高楼林立的小区中行走，会产生压抑感。

选楼层需要注意的事项

1、住宅在12层以上或18层以下，电梯不少于两台，一台兼具消防电梯功能;纯住宅且楼层在19层以上或33层以下，服务总户数在150户至270户之间，电梯不少于3台，必须有一台兼具消防电梯的功能。

2、了解水电供应等情况。高层住宅顶层有水箱，先将水抽到顶层再往下供，使高层住户不会用不上水;应急发电机组的配置很重要，保证停电时，电梯能安全运行。

3、高层住宅的管理不能忽视，尤其是监控措施。大楼底层要设警卫室，是否有保安巡视，以及紧急情况下人员疏散安全等问题。

4、注意总户数与电梯数量，电梯质量与运行速度很重要。一般情况下，24层以上应1梯2户或2梯4户。注意看电梯大小，是否可放下急救担架，家里有孕妇，生孩子的时候会用到。

5、在确认住宅的安全性后，再考虑户型、朝向、通风等。要让自己住得舒服、满意。

6、不宜选太高楼层。消防车能升到25米，消防枪能打到60米长，水能达85米，最高能达25-26层左右。

7、高层住宅两头便宜，中间贵。楼层越低，价格越便宜;楼层越高，价格越贵，一定高度后，楼层越高，价格越便宜。

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