安置房可以按揭吗，安置房贷款买房流程

随着国家大力发展，目前安置房也开始相对多了起来，而对于人民群众住房的政策也更多了，比如：安置房政策、经济适用用房、商品交易房等等。这使得人们对房屋的概念难以区分。接下来小编为大家介绍安置房可以按揭吗及安置房贷款买房流程。

安置房可以按揭吗

如果不是拆迁安置房是不能申请公积金贷款的。拆迁安置户在取得产权证契税证后的6个月时间内，可以申请住房公积金贷款按揭。要是安置房的土地是归国有土地的话，那么这栋房子是可以办产权证的，要是安置房为集资土地，是不能办产权证的。

购买安置房存在很多风险，安置房在三年内不能上市交易，所以在购买时要注意安置房是否在这个期限内。另外，有的安置房产权是50年，不同于商品房的期限70年，所以安置房购买需要注意规避风险。

安置房贷款所需资料

1、夫妻双方身份证、户口本、婚姻证明(如单身提供单身证明);

2、收入证明或者所在单位营业执照副本复印件(加盖公章);

3、房产证原件或复印件;

4、国土证(没有也可以)。

安置房贷款流程

1、需填申请表);

2、调查审理批准，签受理相关合同;

3、带所需的资料，到房管局办理预告登记，10个工作日;

4、银行签贷款合同;

5、预告登记完成后，在房管局办理抵押预告;

6、银行人员去房管局拿取抵押预告;

7、放款时必须向银行预缴20%的利息(以合同签订周期为准)，开始放款;

8、客户到贷款公司付代办费和担保费(全年一次性收取);

9、定期还息，到期还款，合同终止。

安置房的特点

1、安置房属于现房，而且早期的安置房政策在地理位置上也有一定的优越性;

2、安置房是由政府统建的房屋，质量也就有一定的保证;

3、安置房依托地理优势和小区配套优势，其升值率与经济增长周期吻合，升幅也更快。

编辑总结：关于安置房可以按揭吗及安置房贷款买房流程就介绍到这里了，希望对大家有所帮助。想了解更多相关知识可以关注秒知百科资讯。