时间：2022-12-18 00:16
我们刚毕业就算参加了工作，刚开始的工资也不见得有多高，每天省吃俭用、兢兢业业也没能存多少钱，买房子，似乎是遥不可及的一件事，没有钱买房子怎么办？一辈子租房子？等老了再买？这些都不行。
一、没有钱买房子怎么办
现在的人对另一半的要求极高，其中一项就是必须得有房，没房子？免谈！没有钱买房子怎么办？没钱不要紧，有一个秘籍，那就是贷款买房。
1、住房公积金贷款
有住房公积金的朋友，在贷款买房时，第一个选的就是住房公积金低息贷款。住房公积金贷款具有政策补贴性质，贷款利率很低，不仅低于同期商业银行贷款利率。而且要低于同期商业银行存款利率，也就是说在住房公积金抵押贷款利率和银行存款利率之间存在一个利差，同时，住房公积金贷款在办理抵押和保险等相关手续时收费减半。
2、个人住房组合贷款
住房公积金管理中心发放的公积金贷款，最高限额大概是10-29万元，假若买房款超过这个限额，不足部分要向银行申请住房商业性贷款，这两种贷款合起来称之为组合贷款，此项业务可由一个银行的房地产信贷部统一办理。组合贷款利率较为适中，贷款金额较大因而较多被贷款者选用。
3、个人住房商业性贷款
没有参加住房公积金缴纳的朋友，可以申请商业银行个人住房担保贷款，即银行按揭贷款，只要您在贷款银行存款余额占购买住房所需资金额的比例不低于30%，并以此作为购房首期付款，且有贷款银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人，那么就可以申请使用银行按揭贷款。
二、其他方法
1、消费贷款
很多商业银行有消费贷款，如果资质不错，凭信用可以贷到几十万的数额，而且贷款利率也有优势，有的银行推出的消费贷款产品属于纯信用，无抵押贷款。不过呢，消费贷款期限最长一般不超过5年。
2、工薪贷款
还有些银行有“工薪贷款”这一服务，针对的是具有稳定、持续工资收入的企事业员工提供贷款。适用人群包括公务员、国企员工、待遇与公 务员基本一致的事业编制人员（如教师、医生）、武警与部队官兵等，可用于包括购房在内的个人消费，但期限一般不超过3年。
3、保单贷款
有的具有储蓄性质的保单是可以拿来贷款的，像人寿保险、分红型保险、养老保险……但是，这种情况比较适用于临时救急用，因为保单贷款期限通常不超过6个月。
结语：要知道，现在买房子所提供的付款方式是非常人性化的，可以分期付款，光凭这一点，就解决了很多人买不上房的问题，虽然成为一代房奴，但是以后努力工作，尽早还完款，那时候说不定房产还增值了呢！
