房子抵押贷款利率没还，将会受这些因素影响

如今，房子抵押成为很多人取得大额资金的途径之一，因为很多人在购买房子的时候，难免会出现手头紧的时候，这时候就可以选择贷款买房子。但是贷款买房子涉及到信用问题，有很多的限制条件。

房子抵押贷款利率没还将受以下因素影响

因素一：贷款申请人的资质

良好的贷款申请利息比较低，比如：公务员和打工族相比，同时申请房产抵押贷款，那么公务员的贷款利息可能在5.39%即上浮10%;而打工族的利息可能是5.88%即上浮20%。如果要是房子抵押贷款的利率未还，这样将会影响你的资质，以后申请贷款会更加的困难。

因素二：抵押物的资质

房子抵押贷款，要求房子的房龄不能超过15年，而且面积要在50平米以上，要是房子的地段好，环境好，那么意味着贷款的额度也比较高，利率也会更低些。

因素三：征信

虽然一两次的房子抵押贷款未还，但是这样的不良征信记录也会影响你的贷款，这些都需要付出代价的，比如：贷款额度会被降低等等。

因素四：不同的贷款机构

申请房产，可以选择银行申请，可以选择贷款公司申请，而不同的贷款机构，利率不一样的。从单价利率这个角度来说，银行的利率相对来说是最低的。

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