没有房产证的房子能过户吗 怎么降低房子过户风险

房屋交易的时候，是要到房管部门办理过户手续的，但是，现在市场上有些房子，是没有房产证的房子，小编其实很想不通，为什么要冒险购买这种没有房产证的房子，没有房产证的房子能过户吗？这会成为您冒险的后果。

一、没有房产证的房子能过户吗

按照国家的规定，在办理房屋过户手续的时候，需要卖方向房管部门提供房产证，来证明房屋可以正式上市交易。如果没有房产证或其他房产证明的房屋，就不能办理过户，由此可见房产证的重要性。

二、怎么降低房子过户风险

1、现在，您已经知道了，没有房产证的房子无法办理过户的，如果您执意要要买这样的房子，会有相当大的购房风险。怎么把风险降低呢？到公证处办理一下买卖协议的公证，再去房管局问问可不可以办委托书公证，如果购房者可以通过这种方法拿到产权证是皆大欢喜，可如果办理不到房屋产权证，购房者由于已经支付了房款，肯定会吃亏，如果到时候找不到卖方，购房者差不多就被坑了。

2、您还得知道，若只办理公证而不办过户，也存在着巨大的风险，根据我国房地产法律、法规中，买卖双方一旦发生纠纷，房产证是房屋所有权的名列前茅证据，购房合同属于次要证据。一旦卖房人将房屋抵押或转售，买方人的利益将无法保证。

3、公证机构是通过房产证的所有权而不是根据买卖合同来做公证，倘若您和卖家有了纠纷，想走诉讼程序，公证效力也将受质疑。有些卖家是很奸诈的，嘴上说房产证丢失了，您可以提出补办房产证的要求，如果对方不给办理，这样的房屋最好不要购买为好。

结语：买房不是一件小事，在最后还是提醒各位，没有房产证的房子，一定要多加小心，现在还没有一种合适的办法处理这种交易，保证双方的利益都不受到损失。以上就是关于“没有房产证的房子能过户吗怎么降低房子过户风险”的全部内容，谢谢大家阅读！