商品房交房标准 商品房交房注意事项

商品房交房标准是指通过房屋交易给购买人时需要符合一些条件要求。而商品房交房时间，是指出卖人在合同约定的期限内使用房屋达到合同约定的交付使用条件，然后按照合同约定的方式通知买方办理房屋交接手续，买方在通知确定的期限内办理完毕房屋交接手续的过程。接下来小编为大家介绍商品房交房标准及商品房交房注意事项。

商品房交房标准

1、通过挂号信方式送达或者直接通知预购人验收交接书面文书;

2、交付住宅商品房，并送达《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》;

3、购买人签署预算商品房验收确认书;

4、购买人签署收取预售商品房钥匙的登记。

商品房交房注意事项一

1、交房时要看是否是你所购买的商品房;

2、商品房质量是否符合国家标准，门窗墙面是否有裂缝;

3、水电等配套设施是否完善，是否有泄漏等问题。要是遇到交房标准和合同规定交房标准不符，可拒绝签收。

商品房交房注意事项二

商品房交房的时候，开发商会收取一定的物业管理费，有些开发商为了卖出商品房，开发商会口头承诺低物业管理费，而实际情况却高于之前的声明。

商品房交房注意事项三

消费者在交房的时候，有的开发商为了逃避责任会在合同中下陷阱，引诱购房者主动放弃自己的权利，比如“双方不再主张其它违约责任”等字眼出现在合同中时，这时候一定要和开发商商谈清楚，保证在自己知情的情况下再做决定。

编辑总结：关于商品房交房标准及商品房交房注意事项就介绍到这里了，希望对大家有所帮助。想了解更多相关知识可以关注秒知百科资讯。