二手房毛坯房哪个更好 五项PK帮您找到终结者

时间:2022-12-18 00:14

说到这两种房子,单从装修完整度来看,可以说是天差地别,一个什么都没有,一个有装修但是显旧,但是这两种房型,依然受到很多购房人的青睐,但是有很多人还是会在两者之间举棋不定,如果真要比较,还得从这几个方面来看。

一、二手房毛坯房地理位置PK

二手房毛坯房哪个更好 五项PK帮您找到终结者

1、毛坯房

由于市中心区域的土地开发已经趋于饱和,所以有现在新开发的楼盘大多都是开发在比较偏远的地方,因此,现在购买的毛坯房,地理位置都相对较远。

2、二手房

大部分二手房建造已久,而且很多都位于市中心区域或者是比较繁华的商业区,所以地理位置自然比较优越。

二、二手房毛坯房房价和户型面积PK

二手房毛坯房哪个更好 五项PK帮您找到终结者

1、毛坯房

新房的可创造性高,因此户型的多样性比较丰富,作为购房者,也拥有更多的选择,其中不乏很多大户型的房源,尤其是地理位置较差的毛坯房,大面积房源有很多,购房者可以根据自己的经济实力来选择户型面积。

2、二手房

不得不承认的是,大多数的二手房面积都比较小,而且可选择的房源比较有限,就算地处市中心,就算年限较长,但是可以选择的房源比较少,成本高出不少。

三、二手房毛坯房交通环境PK

二手房毛坯房哪个更好 五项PK帮您找到终结者

1、毛坯房

由于大多数毛坯房都在比较偏远的地段,所以交通不如市区发达,也在一定程度上,增加了上班途中的时间。

2、二手房

位于市中心内,所以交通条件优越,也为日常出行提供了绝大的便利。

四、二手房毛坯房购房风险PK

二手房毛坯房哪个更好 五项PK帮您找到终结者

1、毛坯房

体现在两个方面,一个是买房之前,只能看到发商提供的样板房,所以房子建成后,和之前的预想有无偏差是位置的,第二个风险,就是开发商有可能无法办理大产证,进而造成购房者无法取得小产证。

2、二手房

现房现卖,房子也经历了一定时间,该有的问题都一出现,一目了然,容易分辨房子的品质,降低了购房者风险。但是不能说二手房是完全没有风险的,它的风险来自卖家的诚信。

五、二手房毛坯房升值潜力PK

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1、毛坯房

虽说所在区域相对偏远,可是城市规划的进程是很快地,总有一天,这里也会受瞩目、受追捧,所以它的升值潜力很大。

2、二手房

升值潜力同样不容小觑,地段好,交通好,出租、买卖都具有得天独厚的条件。

结语:这几个方面的PK,是大家最为关注的,通过五关的比拼,相信大家都看出了两者的差别在哪里,以上内容仅供大家做参考,小编认为,最重决定还要和房子的具体情况结合在一起考虑,这样才能减少偏差。

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