北京香河房价多少钱一平 高房价下如何在香河买房

想必大家都知道，北京的房价是非常高的，这是让多少人趋之若鹜的。而作为它周边县城的香河，在它的影响下，也渐渐成为人们宠爱的对象，它的房价自然也不低。那北京香河房价多少钱一平？在高房价下如何在香河买房呢？今天小编就来和大家讲解一下北京香河房价的相关知识，一起来了解下吧！

北京香河房价多少钱一平

从图中我们可以知道香河的均价从去年8月开始就一直呈上涨的趋势，虽然中间有出现几次下跌，但总体来说，它的房价还是上涨了许多，大约上涨了5000元每平米左右。相比北京其他区域来说，香河的房价算是比较低的，但在北京高房价的影响下，相信未来香河的房价还将上涨。

高房价下如何在香河买房

1、先明确自身的生活居住需求

从目前的趋势和政府的态度来看，香河的房价不会上涨的过快，也不可能一落千丈，在这样的情况下，我们得先明确自身的居住需求，先从家庭成员状况、工作学习等家居生活的基本层面来确定住房需求，并以此为依据来考察房子的地理位置、交通状况、房屋面积、户型格局等。

2、根据实际情况，确定价格承受范围

虽然相比前几年来说，香河的房价确实上涨了许多，但我们在买房时也要根据自己实际条件来选择可承担起的房子。对于价格低限的判断，我们可以用贷款高额度与高年限，来计算出每月还款额，只要月还款额占家庭月收入比的1/3以下即可。判断价格浮动空间，可以根据住宅指标家庭生活的影响程度分清各项需求指标的主次关系，明确哪些是必须满足的刚性需求，再确定哪些是可以舍弃的柔性需求。

3、衡量房子的性价比

我们在看房子的时候，不仅要看它的价格，更加要看中它的配套是否齐全，它的房价到底值不值这个数。而人们在买房时也要对周边的交通、餐饮、休闲、金融、医疗、交通等多家注重，这些直接决定生活的便利度。

4、精打细算，采取省息的贷款方式

无论你的房子是新房还是二手房，现在购房者全款付清的会比较少，一般都是贷款买房。如果你有缴纳公积金的话，那我们可以选择办理公积金贷款。公积金贷款利率较低、首付政策不变、贷款成数较高。现在公积金贷款办理流程已经简化，贷款人完全可以自行办理。另外还有固定贷款利率、等额本金等贷款方式，都可以节省利息。

小编的话：总的来说，只要我们掌握好上文中的这几个原则，即使如今的房价依旧昂首挺立，我们在购买时也可以获得一些好的收益。以上就是小编和大家讲解的北京香河房价的相关知识了，希望可以给到你一些参考！更多相关内容，可以关注齐家资讯，后续将呈现更多精彩内容噢！