时间：2022-12-18 00:13
每个人都想有一套属于自己的房子，但是现实往往事与愿违，没有一定的积蓄怎么敢轻易说买房。今天小编要给大家介绍的是经济适用房，它已列入国家计划，由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造，以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房。经济适用房的价格相对于市场价格而言，是适中的、能够适应中低收入家庭的承受能力。下面我们就来看看青岛经济适用房价格贵不贵，申请条件及流程是怎么样的。
青岛经济适用房申购条件
申请购买经济适用房的家庭或年满35周岁单身人员，须同时符合下列条件：
1、具有本市区常住户口，家庭中至少有一人达到5年以上;
2、家庭的人均月收入低于1864元;
3、家庭的人均住房建筑面积不超过13平方米;
4、家庭财产不超过家庭年收入标准上限的6倍。
备注：
(1)申购人或家庭只可购买一套经济适用住房，而已享受廉租住房保障的家庭，需要在退出后才可以申购经济适用住房。
(2)以家庭为申购单位指的是夫妻和单身子女组成的家庭，包括离异(或丧偶)带子女家庭;单身人员指未婚及离婚或丧偶不带子女的人员。
青岛经济适用房价格
众所周知，此类房屋的价格比普通的商品房低，而且一直是采取单一的定价方式，也就是说在2003年以前的经济适用房都是统一的一个单价，只允许在一个基准价格上做3%的上下浮动，与普通的商品房相比，100平方米的房子有近10多万元的价差。比如三环新城最好的户型按商品房定价达6000多元/平方米，最差的户型市值约4000多元/平方米，如果户型面积在100平方米，则两者市值价差在10多万元。有意向买卖青岛经济适用房的话可以参考以上资料，在买卖中可以作以比较。
青岛经济适用房购买流程
1、购房资格登记：申购人应到户籍所在地的街道办事处做购房资格登记。
2、购房申请登记：已做过购房资格登记的申购人应持身份证明、《经济适用住房准予资格登记通知书》到规定地点办理购房申请登记。
3、确定入围名单：市住房保障机构会审核申购人提交的资料，比如人均住房建筑面积，收入等，按困难程度进行排序，并将排序名单予以公示，公示期为5日。对公示无异议或异议不成立的申购人，按照住房困难程度分别排序确定正式入围名单和候补入围名单。正式入围申请人数量按照房源实际数量确定，候补入围申请人数量原则上按照不低于房源数量的20%确定。当人均住房建筑面积相同的申请人数量多于排序后剩余房源数量时，应通过摇号等公开方式确定入围名单。当申请人数量少于房源数量时，全部申请人均可入围。
4、确定选房顺序：以公开摇号方式确定正式入围家庭和候补入围家庭序号。
5、轮候选房：市住房保障机构会把所有入围名单和选房顺序进行公告，入围的申购人或家庭需持身份证明在规定时间内到开发建设单位按顺序选房。若正式入围的申购人放弃，那么将由候补入围申购人按顺序递补选房。市住房保障机构对已选定住房的申请人出具准予购买证明，申请人据此办理购房手续。
温馨提示：《经济适用住房(限价商品住房)准予资格登记通知书》的有效期是一年，所以申购人若在有效期内未配售住房的，应于有效期截止前三个月到户籍所在地街道办事处申请年审。
小结：以上就是小编今天为大家带来的青岛经济适用房相关知识，相信朋友们也都有了一定的了解，有关青岛经济适用房的价格、申请条件和申购流程大家可以参考一下，希望这篇文章对你们有帮助喔。
