住房补贴政策，住房补贴标准

住房补贴是政府为职工解决住房问题而给予的补贴资助，将原有单位用于建房、购房的资金转化为住房补贴，按月一次性地发给职工，职工再到住房市场上通过购买或者租赁等方式解决住房问题。下面小编为大家介绍住房补贴政策及住房补贴标准。

住房补贴政策

现在国家住房补贴政策是，停止住房福利性的实物分配，实行新房新制度，通过住房资金转换，将调整财政支出结构，推动经济发展，而财政资金转换问题必须在新的改革推行前得到落实，各级财政原用于住房建设的资金，可以按一定的基数核定，转换成行政机关和部分事业单位职工的住房补贴。

住房补贴标准

发放住房补贴之后购房，职工个人要承担住房支出的款额不能代于房改成本价买房。通过职工20年分期付款购买一套普通住房的月支付房价不得低于家庭工资收入的15%作为依据。而住房补贴发放比例，主要是根据房价收入比，和当地住房价格和职工收入水平来控制的。

住房补贴发放方式

住房补贴可以采用按月计发，按月发补贴对增加住房的有效需求影响度比较大，在住房公积金和商业银行的住房贷款配合下，使得职工在较早期就能实现住房消费，然后用补贴和收入逐步归还贷款，所以，按月发住房补贴是主要的补贴方式，对需要补贴的职工比较少，补贴比较小，原住房建设资金来源不甚稳定的城市和单位，可一次性对买房职工发放住房补贴。

住房补贴内容

对于已经按照房改优惠政策购买了规定面积标准住房的职工不能享受住房补贴，承租公有住房的职工在自愿退出所租住的住房后，可以享受住房补贴。职工住房面积未达到规定标准的住房补贴办法和职工住房面积标准按地方政府规定施行。

职工住房补贴额度主要是由每平方米建筑面积补贴额与该职工的住房补贴面积的乘积来决定的。无房职工的补贴面积，按规定的住房补贴面积的乘积。每个职工的住房补贴由各职工单位自行负担。发放住房补贴应考虑建立在住房公积金制度前的职工工龄。

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