深圳罗湖区房价多少钱一平 为什么罗湖房价低呢

想必大家都知道，作为珠三角核心城市的深圳，它的房价在全国都是位列前茅的。但就在最近这九个月，它的房价出现了环比下跌的趋势。那一向房价高昂的深圳为什么会出现这种情况呢？而罗湖区的房价为什么这么低呢？现在深圳罗湖区房价多少钱一平呢？今天小编就来和大家讲解一下深圳罗湖区房价多少钱一平的相关知识，一起来了解下吧！

深圳罗湖区房价多少钱一平

从今年六月份的数据来看，该城市的房屋均价为54500元每平方左右，与上个月相比略有下降。于此，该城市的房价已经连续出现了9个月环比下跌的情况。而宝安、龙岗这两个区域的均价有所回升，宝安区均价环比下跌4.5%，为52057元/平方米；龙岗区均价环比下跌6.4%，为37731元/平方米。同时它们也是刚需盘成交量占比较高的区域。而罗湖区的房价则大约在52054元每平米左右。

深圳下半年房价趋势如何

前九个月该城市出现了连续环比下跌的情况，相比在下半年房屋的价格将会呈稳中有降的趋势发展。从6月份楼市成交数据来看，6月份新房成交2953套，环比增加27.7%；成交均价为54492元/平方米，环比微降0.04%。虽然（新房）六月份环比的成交数量比上个月有所增加，但是我们可以看到，下半个月这个数字又开始下滑，在楼市调控政策的作用下，上半年深圳房价得到有效控制，市场观望气氛浓厚，成交缩量明显。

为什么罗湖房价低呢

虽然罗湖是该城市中最早的一个区域，虽然它拥有通关口岸，有火车站等等，但随着时间的发展，该城市的产业已经从加工业转移到了金融和科技创新为主。而也商贸为主的罗湖在各区域的竞争上也就处于劣势。同时加上罗湖发展早，房龄普遍较大，房型结构也较差，街道不宽、小区偏小、缺乏绿化等原因，罗湖的房价在整个深圳来说就比较低了。

小编的话：总的来说，这个区域的生活配套比较齐全，交通也很方便，也有优质的学区教育，商业也很繁华，并且最重要的是房价也不高，上涨的也不快，因为想要在深圳购房的人也可以考虑下罗湖区噢！以上就是小编和大家讲解的深圳罗湖区房价多少钱一平的相关知识了，希望可以给到你一些参考！更多相关内容，可以关注齐家资讯，后续将呈现更多精彩内容噢！