房屋所有权证明怎么写 如何证明房屋所有权

生活中，有些证明是很有必要的，比如：房屋所有权证明。房屋所有权证明，就是指房屋产权证明。这是在房产部门办理了登记过户手续之后，房产部门给予房屋所有人的一种权属凭证，这是对房屋所有人利益保障的一种法律文书。房屋产权证是受国家保护的合法凭证，是房屋产权的证明文件。那么，房屋产权证明的范本是怎样?怎么办理房产证?如何证明这房子就是你的呢?下面我为大家带来房屋所有权证明范本，供大家参考!

房屋所有权证明范文篇一：

农村房屋所有权证明

房屋，房屋产权归其本人私有，没有办理过房屋产权登记，无争议。

特此证明

村委会主任(签字)： 红土村村民委员会(公章)

房屋所有权证明范文篇二：

证 明

兹有本社区居民 ，身份证号: ，现住 号，其居住房屋 平方米建于70年代，由于历史原因，未办理产权证，该房屋所有权属所有。

特此证明

XXXX年XX月XX日

房屋所有权证明范文篇三：

房屋产权证明

兹证明位于我辖区_______________的房屋____幢_____间，面积______平方米，该房屋产权归属____________所有，土地性质属于__________所有，可安全使用。

特此证明

年 月 日

房屋所有权证明范文篇四：

房屋所有权人证明书

兹证明坐落在 的房屋情况如下：座向____________，数量________间(套)，结构________，层次______层，建筑面积_________平方米，实用面积__________平方米。上述房屋的所有权人是____________。上述房屋的房屋产权证书(《房屋所有权证》《土地使用权证或《房地产权证书》)编号为：_____________________。

证明单位盖章

年 月 日

房屋所有权证明办理流程

1、确定开发商已经进行初始登记

初始登记是房产证的前提条件。据《商品房销售管理办法》规定：开发商在交付使用之日起60日内，将资料报送房地产行政主管部门。初始登记时间为20～60日不等。

2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》

表填好后，需开发商签字盖章。有的开发商有盖好章的表格，需到开发商处领取并填写即可。可事先向开发商询问，省去奔波之苦。

3、拿测绘图(表)

测绘表是登记的重要依据。可到开发商指定处申请并领取测绘表，也可向登记部门申请，对房屋面积进行测绘。

4、领取相关文件

问相关部门需领取的文件，包括：购房合同、大房产证复印件等。填写好后需审核并盖章。

5、缴纳公共维修基金、契税

公共维修基金由小区办收取，部分城市由银行代收，缴纳方法可询问办事人员。需注意：无论是小区办收取还是银行代收，须保留缴纳凭证，这两笔款项是办理房产证的必需文件，一旦遗失会影响获得房产证。

6、提交申请材料

材料主要包括以下几种：

(1)盖章的申请表

(2)房屋买卖合同

(3)签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书

(4)测绘表、房屋登记表、分户平面图两份

(5)专项维修资金专用收据

(6)契税完税或减免税凭证

(7)购房者身份证明(复印件核对原件)

(8)房屋共有的提交共有协议

(9)银行的提前还贷证明

7、按照规定时间领取房产证

一定要保存好管理部门给的领取证书的通知书，并按照上面通知的时间领取房产证。

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