房产证丢了有危险吗 房产证丢失后怎么补办

我们都知道，身份证对于每一个公民来说，是个人身份的一种证明，它对于每个人来说都是非常重要的。而房产证就像身份证一样很是重要，它证明这谁是这套房子的拥有者。如果房产证不幸丢失应该及时的去有关部门去办理，否则会有被盗用的法律风险。那房产证丢了有危险吗？今天小编就来和大家讲解一下房产证丢了有危险吗的相关知识，一起来了解下吧！

房产证丢了有危险吗

你可以放心，即使是它被不小心弄丢了或者是偷了也没有什么太大危险。这是因为如果我们需要办理房产变更登记，比如抵押、买卖，一是要权利人亲自到场，二是要持本人身份证件，三是要持有关合同和有关材料，才可办理。并不是说房产证在谁手上，房子就属于谁，这是不对的。另外我们在丢失以后可以先登报发一个遗失某房产证的启事声明，否则可能会发生被盗用的法律风险。然后到产权登记部门补办手续，即可。

房产证丢失后怎么补办

1、首先我们需对本地的相关部分提出相应的补办申请，而相关部门则会核对申请人的申请新证的房产进行存档，然后为我们开具房产证遗失的证明。然后申请人需要携带相关材料去省级以上报刊媒体进行公告声明。在公告满六个月后，申请人可申请办理新证。

2、其次，申请人需要准备并提交一些补办新证所需的材料，具体如下：

（1）相应的补办房产证的书面申请。（格式不固定，但内容要清晰明了）

（2）原售房单位，既原开发商所出具的曾领证证明原件。

（3）补办申请人的身份证原件和复印件。

（4）补办申请人已在报刊上进行公告声明的报样。

（5）登记机关会提供相应的登记表和房屋的平面测绘图，然后由产权人进行核对。

（6）如果你是委托他人进行办理的，则还需提交相应的授权委托书。

3、在相关部门认为末符合补发新证的条件后，该部门会给申请人发受理通知单，然后申请人可以根据通知单上的时间去领取新证。这主要取决于两个时间段， 是报纸的公告时段，在公告期间内是不能补办的，大部分地区的公告时间是6个月；第二是房管部门重新办证的时间，这在各地具体又是不同的。

补办房产证要交税吗

是不需要重新交税的，但需要交纳一定的工本费，和印花税。并且各地房产局指定的媒体报刊不同，因此登报申明的价格可能也会有所差别。

小编的话：正因为它非常重要，因此一旦我们发现丢失以后，应及时进行补办。在补办的相关手续都准备好以后，大约需要1个自然月，我们就能领到有效的新房产证了。以上就是小编和大家讲解的房产证丢了有危险吗的相关知识了，希望可以给到你一些参考！更多相关内容，可以关注齐家资讯，后续将呈现更多精彩内容噢！