2017沈阳皇姑区房价走势， 沈阳皇姑区房价涨幅度如何

现在住房的价格其实也要取决于在哪个区域位置，大家应该都知道楼盘住房的地理位置好，自然在价格上也就会比较高一些。可随着上半年一线城市房价楼市暴涨，国家为了稳定各地房价，相继出台了限购房政策，那么该新政会起到调控的作用吗？下面我们就来具体看看有关于2017沈阳皇姑区房价走势，以及沈阳皇姑区房价涨幅度如何的相关内容。

2017沈阳皇姑区房价走势

2017年沈阳皇姑区的商品房所成交价大约是7783/㎡，环比上涨了2.87%，那么根去年同一时间相比下，还上涨了12.98%。自沈阳商品住宅成交价格便开始一路走高，不断刷新成交价格上限，根据已统计出的5月成交数据上来看，5月成交价格还在继续走高，预计商品住宅成交价格还将被不断刷新。5月全市商品住宅成交走势继续上扬，价格再创今年新高成交均价走向8000元/㎡标线，这正印证之前分析师的推测成交价格还将不断被刷上新高。但是从近期市场数据来看，预售证下发数量减少，新品上市速度逐渐放缓，预计6月全市房价上涨幅度会收缩，或是出现回调现象。

2017沈阳皇姑区房价走势

2017年五月份沈阳的商品房价格会比较高的区域，也只有和平区、沈河区这两个，但是在五月份中5月和平区的住房价格，超过沈河区区域售价，成为全市最高。苏家屯区商品住宅成交均价为全市最低，5月仅有铁西、苏家屯和沈河三个区域商品住宅成交备案价格环比下跌，其他区域环比均呈现上涨走势，其中皇姑区上涨幅度最大，上涨14.29%。

2017沈阳皇姑区房价走势

根据对沈阳各个区域的一些相关数据统计对比表明，发现在沈阳的各个区域中，皇姑区以及沈北新区的房价情况，将在前五年的时间中增长相对较多，环比上涨都在16%以上。大东区和和平区由于区域发展外扩，导致房价下降幅度较大，平均售价最高的区域为沈河区2015年售价在9000元/㎡以上，增长幅度为6.1%。全市均价最低的区域为苏家屯区2015年的平均价格为4461元/㎡,对比2011年成交均价略有下降。根据数据统计出2015年成交量最多的十大热门板块中，南部板块价格普遍下降，而于洪、沈北等沈阳西北部板块价格上涨较为突出。

2017沈阳皇姑区房价走势

沈阳作为东北的首府以及振兴的龙头、松嫩原明珠、该沈阳的房地产就有理由将在一两年的时间内提升一个档次。东北三省整体构架互补发展有利城市间的生态系统建设，沈阳作为这一生态系统的重要子系统必将获得优先发展。地价格作为房地产开发成本的重要一环，可以说房企的拿地价格，直接决定着其日后所开发产品的售价。因此随着开发区土地价格的不断攀升，在未来，区域的房价也将呈现出上涨的趋势，首先区域内沈阳地铁一号线已经通车。随着区政府与城建部门的不断努力，区域内的公共交通路线也在不断增加，勋望小学在开发区设立分校，解决了区域内的学区问题。

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