2017马鞍山房价走势如何 马鞍山房价上涨幕后推手是谁

时光飞逝，眼看2017年上半年即将过去，各地房市也涌现了不同的状况，比方说一二线城区，由于限购限贷等政策，房价保持平稳的发展趋势，而多个三四线城区则出现了回暖迹象，尤其是在大都市圈和热门核心城市的周边，楼市更为火爆，其中南京周边的马鞍山就很明显，下面小编就给大家详细介绍下2017马鞍山房价走势如何吧，希望对您的购房提供一些帮助。

2017马鞍山房价走势如何

1、据相关网站的收集数据得知，在2017年3月，该地市区共交易了新建房111套，环比上浮了23.8%，交易面积约11046.61平，交易均价为6363元每平，另外从成交结构来看，春节后商住房的销售热度并未出现明显的消退迹象，反而因土拍的刺激，使得房市的关注度愈加高涨。

2、众所周知，由于2016年房市的疯狂，从而迎来各地政府10月的密集调控措施，并且在11月各项政策也被再次扩大与加码，房价被叫停，房市进入调整期，但是马鞍山的房价却并未因政策的影响而有所下降，反而出现连续几周的持续上涨趋势。

3、从目前形式来看，在5月期间，不管是交易量还是均价都有所上浮，并且同时开盘的朝辉东方城和深业华府，高层均价都已突破8000元每平，出现量价齐升的局面，另外从交易量来看，也上涨了不少，由此可见，马鞍山的“红五月”实在是火爆。

马鞍山房价上涨幕后推手是谁？

1、高房价产生的外溢效应

自从热门城区的房屋售价及购买门槛提高后，大批量的购买需求向周边外溢和挤出，当然一二线城市高昂的房价，也让许多年轻人放弃了在此购房的打算，而三四线的家乡城市，则成为容纳他们需求的地方，再加上各项利好政策，使得马鞍山的购房政策十分良好，从而吸引了大量年轻人回乡置业。

2、养老让三四线城市成交量上涨

虽说许多年轻人倾向于在外打拼，但是心中仍然装着家乡和家人，所以在面对高攀不起的大城区房价，果断选择回乡置业，不管是投资还是说将来回乡居住，都是十分不错的选项。

3、首场土拍将房价推向高潮

房子不够卖了后，自然房屋售价就会上涨，据相关单位统计得知，截至到2017年2月，该地商住房可售套数仅有7394套，所以从供求方面来讲，房价上涨也成为情理之中的事情，另外土地市场也为房价上涨提供了支撑，开发商成本提高，房价必然跟着上涨。

小结：以上就是关于2017马鞍山房价走势如何的知识解说了，相信很多伙伴们对于2017马鞍山房价走势如何已经有了进一步的了解，当然若是你有更好的建议和想法，欢迎随时咨询小编。