芜湖房价走势图 2017芜湖哪个板块具有发展潜力

房价是我们一直在关注的问题，不管是对于已经买到房子的还是想要买房子的，那2017年芜湖房价下跌了吗?三月份芜湖房价走势图是怎样的呢?2017年乃至更久的将来，芜湖哪个板块将最有发展潜力?将成为一块“香饽饽”呢?土地市场太火，地王频出，价格屡创新高，进而一次次引爆芜湖房价。随着外地投资客的撤离，很多楼盘出现“有价无市”的局面，未来的市场走向又变得扑朔迷离。接下来，我将结合芜湖房价走势图来分析下2017芜湖房价。

芜湖房价走势图一

成交：芜湖商品房成交48844套 鸠江区轻松破万“夺冠”

2016年，芜湖楼市像过山车似的，房价和销量刷纪录，从10月开始，楼市成交转冷，芜湖销量有所下滑。据院数据统计：2016年1-12月，芜湖商品房成交48844套,成交面积529.1703万平，成交套数增长112.34%。

从成交上看，镜湖区成交14828套，成交面积151.7380万平;弋江区成交10390套，成交面积114.4973万平;鸠江区成交15662套，成交面积173.9388万平;开发区成交2621套，成交面积27.8567万平;三山区成交5352套，成交面积61.1395万平。从销售量来看，鸠江区位居首位，镜湖区排在二，弋江区排第三，且前三名年销售超一万套，三山区与开发区位列第四。

芜湖房价走势图二

土市：2016年芜湖推地18宗 鸠江区2宗地溢价率超100%

12月30日上午，1621号地成功出让，芜湖土地市场完美收官。回顾2016年，“地王”频出、高溢价土拍成常态，芜湖市场可用“疯狂”一词来形容。

据数据统计：2016年土地成交18宗，总面积2011.2亩，约134万平，成交金额73.22亿元。同比2015年下降6.69%，成交金额上涨172.15%。在18宗土地中，居住用地13宗，占出让数量的72%，在13幅住宅地中，5宗为优质地块，经过上百次举牌才被竟得，火热程度可想而知。

芜湖房价走势图三

房价：芜湖房价升至7522元/㎡ 城东涨四成

从成交数据看：1-6月，芜湖成交均价5781元/平，价格稳中有升。第三季度芜湖楼市异常火爆，9月市均价达7342元/㎡，比7月上涨22%。10月涨幅居第一，达7856元/㎡，到了11月，芜湖房价涨幅开始回落。

芜湖房价走势图四

环境：四大公园环绕 打造宜居城东

城东新区，或许你会觉得环境好、人气不旺，不过现在的不断完善中，很适合宜居了。雕塑公园、中央公园、 神山公园等，应有尽有。

交通：便捷交通 造就城东经济社会发展

公交方面：城东新区里，建成主干路网系统;10条公交线路、3条公交夜班线覆盖城东新区。27路、40路、42 路、49路、旅游专线特4路等，生活在城东的业主幸福多了，一路畅通，无高峰期的苦逼。

生活配套：城东人口逐渐增多 配套逐渐完善

教育方面：城东新区已有2所小学，数所九年一贯制教育，2所高中。

医疗方面：多家民办医院落地城东，为居民提供一份保障;市服务中心搬至城东新区，提高市民办事效率;

文化项目方面：芜湖市博物馆的开放，提升了该片区的文化底蕴。

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