北京丰台房价走势图， 2017买房需要注意哪些细节

北京是我国的首都，房价也是国内最高的。每年都有很多人来到北京来寻求发展的机会，他们被成为“北漂”一族。北京的房价贵、房租也贵，作为“北漂”一族最大的梦想莫过于能在北京拥有一套属于自己房子。丰台区是北京市的城六区之一，是首都中心城区和首都核心功能主承载区，因此丰台区的房价也是非常高昂的。那么目前丰台区房价多少钱一平呢？下面小编就带大家来做个简单的了解吧。

北京丰台房价走势图

要想买房不吃亏，肯定要提前做好调查工作。图中显示的是近一年来丰台区房价走势情况，在去年7月的时候丰台房价还不到5万元/平米，而如今已经上涨到66000元/平米，房价上涨速度之快让人始料不及。很多专家预测说今年是最佳购房时机，那么大家在买房的时候应注意哪些细节呢？下面我们就一起来了解下吧。

2017买房需要注意哪些细节一

大家在买房的时候，往往大的方面都可以抓准，却往往会忽略一些细节。正所谓细节决定成败，这句话用在购房上也同样适用。很多购房者在买房的时候往往关注的是房子的面积，而忽略了合理的面积配比。即使是一室户，如果功能面积配比通过后天装修合理化，那么居住者的生活质量也会大大改善。有关专家提出这样一个辅助房间面积比，供您参考：厨房面积占房间总面积的11%-13%，贮藏空间的面积占房间总面积的10%，卫生间占套型面积的8%-11%。

2017买房需要注意哪些细节二

大家在选购房子的时候，还应查看房型的布局是否紧凑，很多房子面积虽然相同，但是因为布局不同，使得其空间的利用率和房子舒适度大相径庭。通常情况下，起居室、卧室、卫生间、厨房、餐厅是构成住宅布局的五项基本要素。这五种要素有其低限面积标准。比如起居及餐厅14.7平方米，主卧双人卧15平方米，次卧或单人卧9平方米，厨房5平方米、卫生间4平方米。有这样一个面积标准并不意味着将它简单相加便是一个紧凑而不失舒适的居住环境，还需进行优化组合，如动静分区、使用效率等。

2017买房需要注意哪些细节三

通常情况下，我们买一套房子需要住上几十年甚至一辈子，因此大家在买房的时候应关注房子本身潜在的价值。大家在买房的时候应考虑到今后使用中有可能出现的人口变化，以及居住设施的发展。即使现在所买的房型是比较超前的，也应考虑随着变化因素的出现，房型功能结构是否有继续改进的余地。只有可持续发展的住房，才能随着时间的推移，不但能保值而且还有升值。

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