南昌房价走势图 2017年南昌房价多少钱一平方

16年没实现的买房目标，只能搁置到17年了。自从去年楼市新政出台后，大家都特别关心2017年南昌房价走势图到底会不会下跌?南昌1月二手房 均11193元/平，环比上月下降0.93% 同比去年 同期上涨11.45%。虽然1月房价有所下降，但对比去年同期的房屋均价……这个房价你能买得起吗?别担心，下面我为大家整理了最新的南昌房价走势图，看看你心仪的房子降了吗以及你还要为房子奋斗多久。

南昌房价走势图一

回顾：12月南昌房价涨幅榜已经出炉

从房价走势看：8月，南昌房价逐步上涨，9月到11月维持稳定，12月开始上扬。这样的走势在16年是少见的。总的来看：南昌房价比其他地方稳定。12月，南昌新房均价10093元/平，环比上涨7%，二手房均价9452元/平，环比下跌1%。全国楼市降温，涨幅在收窄的状况下，南昌排名第一在意料之中。

12月，各区房价呈上涨状态，仅有3个区的房价下跌，跌幅最大为4.5%，涨幅超10%的地区有4个，最高涨幅13.3%，其他涨幅在5%以内;同比15年的房价，上涨地区多于下跌区，但涨幅偏小，大多10%内，最高涨幅21.4%，相比省会城市，南昌房价算稳定。

南昌房价走势图二

南昌房价8月份走势如何?

8月，新房均价9579元/平，环比上升1.58%，同比上升4.27%;二手房均价10638元/平，环比上升1.27%，同比上升7.51%。

各个区房价的涨跌情况是怎样的?

8月，上涨最快的是高新开发区，排第二的是南昌县;相比东湖区，均价轻微下浮。

南昌房价未来走势如何?

业内人士认为：南昌楼盘库存不多，且拿地困难，南昌上涨是大事件。专家指出：目前，南昌房价涨幅小，就现状来看：住宅库存供应不足，新房供应短缺，开发商无盘可售，不出意外的话，南昌房价将“接棒上涨”。

南昌房价走势图三

2017年南昌旧城改造 影响楼市几何?

拆除房屋后，去哪居住是个问题。无论选择新房还是二手房，都属刚性需求。对于楼市来说，将造成骚动。2017年旧城改造，去哪置业引发关注。由于老城区情节浓重，拆迁户的释放利好于周边房市。

在房价方面，棚户区拆迁后，将建新住宅，加大市场供应。由于改造周期长，供应不会在短时内释放，所以不会对房价产生影响，有影响也是几年后才显现。

南昌房价走势图四

2017年南昌房地产市场价格走势怎样?

一、价格走势分析

据监测发现：自16年3月，南昌房价保持上涨趋势，2017年1-3月，南昌楼市并未影响，整体表现稳步，住宅去库存压力减小，2017年，南昌新房价呈上涨态势。

象湖新城板块房价涨幅最大

从区域看：17年一季度，京东板块略有下跌，其他均呈上涨态势。从县房价水平看：南昌热门区域均超1.5万元/㎡领跑。象湖新城在一直上涨，3月对比1月上涨19.42%!3月30日出台限购细则，象湖新城不在范围内，预计上涨可能性大。

二、影响因素分析

1、返乡置业的影响：环比有所波动也是在情理之中。一季度，南昌新房比去年同期好，整体呈阶梯上涨的状态。

2、调控压力之下，加之热点房价在涨，带动周边房价上涨，投资者对房价上涨的预期未改变，南昌市场受青睐。

整体看：南昌受控影响小，热度未衰退，主要是南昌房市以刚需购房为主，加之需求外溢与返乡置业，造成楼市量价齐升。

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