新房交房四大流程有哪些，新房交房3大注意事项

在房屋售价不断高涨的今天，相信大部分人在购房时耗尽了一家人的全部心血，当然作为人生中的一件大事，买房是一件既繁琐又兴奋的事项，涉及到各种手续、房子位置等需要我们去考虑，同时各种的交房环节也是无比繁复，注意的事项也超多，那么新房交房四大流程有哪些呢？下面就随小编一起去看看吧，希望对您的新房交接有所帮助。

新房交房四大流程有哪些

1、通知

在用户获得房产证后，开发商会告知购买者前来进行交接，通常来说，这类告知是以书面形式为主，并明确说明交接时间，另外开发商收楼时限一般是在交接完毕后，若是购房者未在约定时间内在指定地点办理相关手续，则视为开发商已实际将该房交付买家使用。

2、验收

对于购买者来说，应及时对住宅的工程品质以及相关配套设施进行详细的查验，并做好文本记载，另外在验收时，购房者要仔细核实相应住房房产证以及建设工程质量检验合格单，以保证达到验收目的。

3、提供相关文件

对于开放商来说，应主动供给用户相关证件文本，若是不提供，购买者有权拒签新房交接书。

4、签署房屋交接书

当购买者对住宅及其相关证件进行查验后，可依照相关规定签订新房移交书，对于不合约定的应做好文本记录，并要求开发商签字，直至交付条件完全符合交房标准后，再签署房屋交接书。

新房交房3大注意事项

1、查验门和窗口的开合是否顺畅，配套锁匙能否快速将房门打开，有无存在变形、把手破损等状况，窗户配套纱窗质量是否合格，另外为防盗门门铃安上电池后，门铃工作是否正常响动等。

2、在检验新房时，用户也可自带插座小灯进行查验，看看插孔是否有点，小灯能否亮起，另外在插上小灯后，业主需检查看闭合开关箱内对应的分路电闸，以及总开关箱里的各分路电闸是否运转正常。

3、在查验下水管是否顺畅时，可用袋子装满水后，迅速的倒入住宅内的各个区域的地漏、下水处，看水是否能快速流进下水道。

结语：文章就是关于新房交房四大流程有哪些的内容介绍了，相信各位伙伴们对于新房交房四大流程有哪些已经有了进一步的了解，当然若是你有更好的建议和想法，欢迎随时咨询小编。