郑州2017房价走势图 限购令下郑州楼市该何去何从

作为省会城市的郑州，虽然只是一个二线城市，但在近几年它的经济发展很快，这点在房地产市场上表现得尤为明显，并且一度出现了火爆的局面，而政府也不得不得进行干预，如今也对郑州的楼市颁布的限购令。据了解在今年四月时，郑州市商品住宅批准预售面积260.78万平方米，成交均价回落至8167元/平方米。那在限购令下的郑州楼市该何去何从呢？如今郑州的房价又是多少呢？今天小编就为大家带来一些郑州2017房价走势图，一起来了解下吧！

郑州2017房价走势图1

首先我们来了解下郑州二手房的价格，从走势图中我们可以看出在今年5月二手房的均价达到了一万五，环比上涨了0.91%，同比则上涨了38.05%。去年六月时，二手房的均价还在一万一千元左右，仅过了一年就持续上涨了4000元左右。除了惠济区有出现0.51%的下跌以外，其他区的房价都在上涨。并且在各区域当中，郑东新区的房价最高，已经突破两万，如今保持在两万二左右。

郑州2017房价走势图2

如果从银行的态度来分析的话，那最近银行的信贷业务是出现了逐渐变紧的现象，会出现这种情况也是正常的，并且它的资金成本也在不断的上升。在相应的调控政策之下，银行为了预防房价出现大幅度的波动，为了规避风险，它会对抵押品的风险意识提高，预计各家银行会继续收紧房地产市场的贷款额度。并且无论你是想投资还是自住，基本上的人都会向银行贷款。而贷款成本的上升，则有利于清理投资客，但对于刚需购房者，也会提高一定的购房门槛，相比政策影响来看，取消贷款利率优惠政策，对购房者的心理影响则会更大。

郑州2017房价走势图3

如果从去年的房价变化来分析的话，原本二手房房价上涨的速度比较慢，而在国庆时则迅速上涨至一万五。这里可以看出楼市调控政策的出台可以在短期内会将部分价格虚高的楼盘适当去除水分，但这样可以保证房价不会上涨得过快。毕竟房价一旦下跌，所造成的后果是无法想象的。而目前的形势不利于投资，希如果你想用作投资那则需慎重考虑。

郑州2017房价走势图4

自从五月初以来，政府为了遏制炒房团的行为，为了稳定市场，为了房价，于此再次颁发了限购令，而像新郑市、荥阳市、中牟县都被纳入了限购区域，且注明在2017年5月3日后购买的住房，自取得《不动产权证书》之日起，不满3年的不得上市转让。对于在户籍系统上仍显示为单身的郑州市市民，如果已经拥有一套或一套以上的住房，将不能再购买第二套或更多的住宅。

小编的话：在政府的调控措施下，现在郑州是已经从限购的政策上升到了限卖的政策。在这样沉重的限购令压力之下，郑州的房产是基本被锁死了，也基本上是杜绝了大多数的投资客。并且对于郑州市单身户籍人员的住宅限制，也在保证基本需求的基础上，削弱“假离婚购房”对市场的影响。由此种种我们也可以看出中央调控的决心。因此如果你不是急着买房子，建议可以再等等再看看，等政策宽松些再买房。以上就是小编和大家分享的郑州2017房价走势图了，希望可以给到你一些参考！更多相关内容，可以关注齐家资讯，后续将呈现更多精彩内容噢！