嘉兴房价走势图 嘉兴2017年房价怎么了

过去一年，楼市成为大众的焦点。每个人都面临着转折，买房、房价、楼盘、政策......更是成为大家茶余饭后的谈资。就拿嘉兴房价走势图来说。从去年9月开始，全国楼市开始进入“调控限购”模式，嘉兴也在调控城市之列，进入2017年，多个城市限购加码，嘉兴也在3月21日升级了调控力度。在这样的背景下，嘉兴房价走势图将会如何走向是大家最关心的话题，与楼市息息相关的土地市场同样备受关注。接下来，就随我一起来了解下2017年嘉兴房价走势吧!

嘉兴房价走势图一

2017年嘉兴房价走势预测

据数据显示：16年12月，嘉兴楼市成交2846套，环比下跌15%。其中，住宅为1087套，环比下跌46.6%。12月，住宅均价8494元/平。

据统计：自16年6月开始，商品房销量呈下跌，住宅成交量跌回16年年初的状态。

12月，成交量下滑受多方面的影响：比如：上海购房潮的消退;“嘉五条”的出台，令嘉兴楼市在高温下回归理性;年末，众多楼盘交付，新房源少。12月，仅4个楼盘开盘，比如：世合理想大地、祥生江南新语等。其中，佳源·优优秀湖成为月销冠。

12月房价不断起伏 住宅成交均价8494元/平

12月，嘉兴商品房均价7740元/平，普通住宅均价8494元/平。12月，乡镇盘扎堆出现，新房入市少，在一定程度上影响了整体的房价。

从全年看：嘉兴住宅均价从7000元/平涨到年末的8500元/平，上涨近1500元。在土地火热、成本升高的影响下，2017年嘉兴房价很难回到16年年初的水平。

嘉兴楼市限购政策 12月3日正式实施

16年12月3日起，实施住房限购。明确指出：在市区内，暂停向有1套以上住房的非本市居民出售住房，包括新建房和二手房。限购范围：南湖区、秀洲区、经开区。

嘉兴房价走势图二

2017年嘉兴楼市调控最新消息：

房子虽少，市场需求却大，近七成网友有购房计划

据数据显示：2017年1月，嘉兴商品房成交1956套;其中，普通住宅仅770套，同比去年1月，成交量明显下滑，而房源少是主因。

如今的楼市，沉浸在宁静当中，或因房价高、房源少，选择性小。据报告显示：68%的人近期有购房计划，18%的人有所行动，观望人数达50%。从某种意义上说：观望情绪与前几年不同，以前是慢慢选，甚至等降价;而现在略显无奈，除了房价门槛，有一部分人无处买，不得不选择观望，等待新房源入市。

嘉兴房价走势图三

大多数购房者的心理房价在8000元/㎡以下，30%的人接受万元以上的房价

调查显示：70%的人认为房价在10000元/㎡以下，大部分人认为8000元/㎡以下;30%的人愿意接受万元以上，由此可见：大家对于嘉兴房价的标准有所提高，但与目前主流楼价相比，有一定出入。

嘉兴房价走势图四

大多数人认为接下来嘉兴楼市以稳为主

假期的第一个工作日，央行上调利率，虽然只是央行对金融机构的政策，不直接影响老百姓买房，但也透露出“信贷收紧”信号，让楼市热度得到控制。

对于购房者而言，十分看好嘉兴楼市。调查显示：44%的网友认为嘉兴楼市将趋稳，34%的人认为嘉兴楼市将降温，主要是政策收紧和大量房源的入市。22%网友看好楼市，认为2017年楼市将升温。

对于大部分购房者而言，房价难以撼动，理想状态莫过于紧盯楼市，等待房源入市。据统计：2月嘉兴楼市有6楼盘推新，包括：秀洲新区的佳源·优优秀湖，其中祥生·玖熙花苑和金地·艺境是新盘首开。这6个楼盘将在2月提供千套房源，如果你有置业热情，不防多多关注。

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