济宁房价2016走势如何，2017年济宁房价会下跌吗

众所周知，五月是房市传统旺期，对于济宁地区来说也不例外，房市表现得相当乐观，从开春以来，走势也趋于稳定，相信许多人对于济宁的印象是经济发展落后，文化底蕴深厚，不过该地房价却没有一点小城市的矜持，据了解，济宁市区均价已达到6000元每平，城区中心位置则为8000元每平，而当地平均工资才4300元每平，由此可见，高昂房价成为不少工薪族的心病，那么济宁房价2016走势如何呢？一起看看吧。

济宁房价2016走势如何

1、2016年5月济宁房价环比持平

从相关部门收集的资料显现，在2016年5月该地新建房售价与上月保持平缓，同比15年5月下跌2.3%，而二手住宅价格则出现微跌，跌幅为0.1%，由此可见，虽说该地房价环比上涨了3月之久，不过与2015年相比，仍旧低于去年，楼市抄底时机或将已经到来。

2、90平方米及以下新房价格上涨幅度最大

从相关渠道统计的情况来分析，90平以下的房屋售价上升了0.3%，同比回落了0.1%，90~144平的房屋售价与环比持平，同比下落了1.1%，144平以上新房价格环比持平，同比下跌1.7%，由此可见，90平新房价格上涨幅度最大，这一区间户型房源最受市场欢迎。

3、二手住宅价格环比微跌

作为新建房市场的风向指标，据分析，该年5月这区域二手房屋售价环比下落了0.1%，其中90平以下的二手房屋价格环比持平，同比下跌2.3%，90~144平二手房屋与上月相比下跌0.1%，同比上涨0.1%，144平以上的二手房屋价格环比下跌0.1%，同比下跌0.4%。

2017年济宁房价或将保持平稳

1、2017年济宁购房者多持观望心态

据相关调查显示，该地大多数楼盘销量均有所上升，售价也纷纷涌现上扬景象，尤其是城北和西南片区，楼盘单价基本上涨了300~500元，而高新区与太白湖售价相对平缓；虽说在下半年受到限购影响以及其它其它政策的实施，使得交易量持续低迷，不过价格却还未明显松动，对于该地购房者来说，秉持着观望心态。

2、2017年济宁楼市或有新“契机”

据相关人士介绍，该地房市刚需族的住房需量一直被遏制，使得许多购买者的观望心绪难以削减，另外很多专家分析，济宁房价目估不会有太大的浮动，所以2017年该地楼市或将以平稳、销售淡季结束。

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