时间:2022-12-18 00:08
相信大部分民众对于2016年的房市动态均记忆尤深,尤其是一些经济水平较好的城区,房屋售价的上涨已然超出了我们的意料之外,那么对于二线城市淮安,或许许多人会用先抑后扬这个词来形容当地楼市,尤其是在近几个月,淮安房价在多种因素的刺激下快速上涨,大有“赶宁超徐”的势头,那么2017淮安房价走势如何呢?下面就随小编一起去看看吧,希望对您的购房有所帮助。
2017淮安房价走势如何
1、政策环境
前段时间,相信许多人的朋友圈都散发着一则传说,说年后淮安房屋售价首付将从30%上调至35%,所以催促买家尽快下手,其实淮安的楼市政策十分稳定,从目前情况来看,并没有增加调控力度的必要,并且相信在未来一段时间,该地楼市政策依旧会保持稳定,所以期待房价下跌的朋友们还是早点醒悟为好。
2、市场情况
从供货方面来看,2017年与往年相比并无过大的区别,依旧保持着稳定的状态,众所周知,供求决定着价格,若是两者均保持稳定,说明价格定不会有大幅变化的可能,另外从地价来看,虽说越来越贵了,不过在大趋势的调控下,未来几年大涨或大跌的几率均不大。
2017淮安房价过万的三大板块
1、淮海广场:上涨时难跌亦难
由于这块片区的配套设施完善、人流密集,通行便利,使得该地房屋售价一直走在前沿,并且在上一轮的淮安楼市上涨行情中,该板块处于领头羊地位,房价已经被拉高至万元,所以在此轮上涨过程中,该地明显处于跟随状态,价格基本上处于稳定状态。
2、西大街:击鼓传花何时了
作为目前淮安房市中单价最高的地域,该板块以极佳的地理位置,使得房屋售价蹭蹭的往上涨,学区房的热销让西大街的价格在万元附近徘徊,比方说今年上半年,开明中学校内一套面积较大的学区房交易价在10000元左右,而现今这样的房源至少在13000元左右。
3、水渡口:看懂居住真需求
由于该片区的楼盘较新,并且各项配备较为完善,小区品质也不错,使得该地域更加适宜居住,再加上万达商圈的逐渐成熟,公园的全天候开放,优美环境,都让该板块的升值潜力巨大,同时区域内大范围的拆迁,也在短期内引爆区域内的房价。
结语:文章就是关于2017淮安房价走势如何的内容解析了,相信众多民众对于2017淮安房价走势如何已经有了进一步的了解,当然若是你有更好的建议和想法,欢迎随时咨询小编。