2017苏州相城区房价走势图，苏州相城区房价真相

我们生活中房价以及工资这个被人讨论得火热的话题，虽然提起来不知道有多少心酸和泪水，但是市民的依然还是是一年又复一年的讨论着，从来都为停止过。苏州各区平均工资排名更新，很多朋友表示受到了一万点伤害，下面我们就来了解一下2017苏州相城区房价走势图吧！

2017苏州相城区房价走势图一

自从苏州以及以及另外一些城市有了限购政策，整个房价这方面就像是经历过一场战争，在过去的那三个月期间里，房价基本维稳的局面下实则也有着暗潮汹涌。2016年刚刚过去，新春佳节将至，辞旧迎新之际，苏州房价的变化似乎也正渐渐浮出水面。12月，苏州市区最新成交均价18105元/平，环降16%，除相城小有上涨之外各区房价均有下跌。而除了成交价格的变化，房价的变动也体现在新拿预售证的备案价上，例如：位于相城区的中锐琅石名筑12.30新领预售证的备案价就远低于首次预售证备案单价。根据均价估算，两次备案价格之间的差值大约在1500元/㎡左右，这对于购房者不可不说是一个好消息。

2017苏州相城区房价走势图二

2017在苏州有几家在近期阶段，由于一些楼盘的房价确实和之前的相比还是降低了不少，那么按照售价不能高于备案价的规定来说。这也就意味着在先决条件上，已经限制了新加推的房源价格会有一定程度的下降，拿了预售证的楼盘，虽然存在有些部分的楼栋位置，但是物业类型和先前不同的因素。

我们从以上了解的内容情况来看，那么我们在2017这一年，我们苏州的房价有是否将会面临渐次下调的信号呢？2017一月份新领预售证，住宅328套，备案价格16000-21500元/㎡，预计2017年1月15日加推7#共162套房源，均价预计19500元/㎡。从整体来看，苏州楼市2016上半年依旧延续2015下半年的疯狂，呈现出稳步上行的态势，每月涨幅基本都在1000元/㎡左右，到6月首次冲破2万大关。

2017苏州相城区房价走势图三

苏州的国土局在这期间告知10宗挂牌地块，将要进行设置最高的报价要求，如果对于报价情况超过了最高的报价，则终止土地出让，竞价结果无效。苏州楼市新政具体内容为：非本市户籍居民购家庭首套房无限制，二套房须提供前两年内累计缴纳证明或社保1年的证明。首次置业首付比例维持20%，有贷款记录的首套房首付比例维持30%，已有一套房但没有贷款记录、已有一套房但贷款已结清的。再次购房商贷首付均维持30%，首套房贷未结清的家庭申请商贷购二套房，苏州市区首付由40%调整为50%。有两套及以上住房且房贷未结清的家庭，停止发放“三套”及以上房贷。拿地竞买保证金由现行的20%提高到30%或以上，首付款由现行的50%提高到60%或以上。全额土地出让金支付期限缩短为3个月，明确加大土地供给预期。

2017苏州相城区房价走势图四

2017苏州市政府关于楼盘市场调控，在“苏十五条”上对于拍土地和限购、价格以及市场的监管等方面作出了进一步强化调控的意见。有关部门的及时出手遏制住了房价疯涨的势头，进入下半年后在苏州楼市出现了首跌，虽受相关政策和土拍影响房价再度上涨。苏州的最新成交均价为18105元/㎡，相比环跌16%，除相城吴江外，其他各区均下跌不少，其中房价最高的园区更是狂跌10129元/㎡。虽然苏州房价下跌的那两个月，但是跟2016年初相比还是上涨了3491元/㎡，年度涨幅达23.9%。为应对苏州房价涨幅过快的局面，苏州政府常务会议审议通过《关于进一步促进房地产市场稳定健康发展的意见》。

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