福建漳州房价走势，2017年漳州房价会下降吗

在中国境内，住宅售价已经成为大众关注的热点，它的升降也时刻牵扯着13亿同胞的心弦，尤其是在2016年上半年，房价一路高歌猛进，且不说北上广是怎样的一个疯狂状态，单是漳州凡是，就足以让你措手不及，下面小编就给大家详细讲解下福建漳州房价走势吧，希望对您今后的购买提供一些帮助。

福建漳州房价走势

1、相信对于2016年漳州住宅价格的跃进，每一位市民都是有目共睹的，几乎是一个月1000块的猛涨，使得不少在观望的购房者以为房市沉寂了那么久应该没什么战斗力，没想到仅仅数月，房价竟像乘坐了筋斗云般涨得不可思议。

2、据相关部门提供的资料显示，该地从2016年8月至今，一直呈现出上浮的势态，并且单价上升2000元的不在少数，比方说锦绣碧湖，8月均价在11500元每平，而目前价格是14000元每平，悦珑庄·墅公馆8月均价为7000元每平，现今为9000元每平，并且还无房可售。

2017年漳州房价会下降吗？

一、土拍

在2016年，该地共计划拟推的12宗地块，到目前为止也没有出来几块，由此可见，在接下来的时期，它们将有很大的机会出来，在加上漳州芗城龙文两大区土拍的叠加影响，小编已经能预感2017年将迎来席卷的涨价潮了。

二、供求

当该地房市处于高升的时期，许多楼盘基本上不给任何优惠了，甚至还有些房企还表现出捂盘惜售的局面，即使在年初行情不好的时段，许多房企也宁愿多配点优惠也不肯将价格下降，所以目前漳州楼市尾盘较多，明显处于求大于供的局面。

三、备案价格

相信但凡了解过房市的人，应该都知道所谓的备案价其实就是城建局存案的售价，而销售价是开盘后的价格，预售价格变动原则上不超过5%，不过销售价一般是会高于备案价的，在2016年年初时，还觉得房价两万遥遥无期，没想到到了年末，居然近在眼前，就从备案价的高涨趋势，也能预知漳州房价仍会持续上升。

结语：上文就是关于福建漳州房价走势的内容分析了，相信大多数业主对于福建漳州房价走势已然有了进一步的了解，当然若是你有更好的建议和想法，欢迎随时咨询小编。