南京房价走势如何发展 南京楼市供地在稳稳的提速中

近几日，南京今年的第二批的土地公开预公告，这一发布涉及到了南京12幅住宅用地和6幅商业用地，一共是18幅的地块，出让用地总面积约99.78公顷，也就是大约1500亩。下面就跟着小编一起来看看南京房价走势如何发展把!

根据南京房价走势数据可以看到，在几年的第一季商品房销售成交量是11951套，和去年同期相比是去年的三分之一。统计了下今年的月份的销售情况是：南京3月份成交4552套，2月份成交2473套，1月份成交4926套。

统计止于2017年3月底，南京的新房库存是在2万多套。从2015年11月份开始，南京的库存消化周期都是不足于6个月。在不久之前，国土局发布的通知中，表明对土地供应提出分类施策的要求：凡是消化周期在6个月以下的，显著增加土地供应;消化周期12-6个月的，要增加供地36-18个月的，要减少供地;对消化周期在36个月以上的，则应停止供地。

从南京房价走势上面的数据是当前房地产的一个长期有效率的积极建立的体现。这个对于市场来说，积极的供地的话，库存资源充足。供地是个基础性工作，通过积极增加土地有助于房企补充库存，有良好的拿地心态，从而确保土地市场交易的健康。

从最根本的供给端去解决问题，是一个缓解供需压力再好不过的方法了。要是在出现有地王，这个情况就会比较的尴尬。增加土地供应最好的办法还是大量增加公租房、保障房以及动迁房的供地，这些动迁保障房流到市场上，会对抑制房价起到作用，所以是背后起作用，而非面上起作用。

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