济南房价2017走势情况 济南房价有上涨空间吗

在2017年3月30号，3.15限购再次的加码，开始认贷又认房，在2017年3月31日起取得《不动产权证》两年后才可以进行买卖。那么济南房价2017年走势情况如何呢?下面就跟着小编一起来看看济南房价2017走势情况吧!济南房价有上涨空间吗?

济南还没有开始跟进第二次的轮限购，但是还是在调查中发现，在济南加码楼市调控以后，房地产也变得冷了，但是依然不影响整体的供应紧张，还是 有很多楼盘都没有房子可以卖。

现在市场的供应情况非常紧张，库存也比较少了。但是在2017下半年，各大楼盘就要开始准备销售了。有不少的楼盘已经拿下了预售证，在为开盘做准备了。

很多人发表了个人意见，说调控虽然可以让楼市的价格迅速降温，但是要解决这个问题的根本还是要增加土地供给。在济南的东部，项目还是有大多都是出现没有房子可以卖的情况。新的预售政策，是要求开发商高层住宅建到12层。小高层住宅要封顶之后才能拿到预售证。

上面政策一出，那是导致本来有很多家计划要开盘的项目推迟了。下半年甚至年底才能面市，所以现在济南的市场无论是出货量和成交量都不大。对置业没有迫切需求的消费者来说，不妨等待一段时间，到下半年会有很多新项目推出市场，也会有更大的选择空间。

济南房价有上涨空间吗

在限购市场的实施下，很多投资商购房的需要也被过滤了，当然这个对于自住需求的购房者来说，还是一个比较适合的出手机会。目前济南房价的上涨空间不大。现阶段，对于首次购房置业或者有改善型。但是对于有投资需求的客户，就要谨慎而为了，随着政策对购房首付、网签的管控越来越严，买房的成本会比过去增高不少。

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