重庆江北2017房价走势图 房子登记在孩子名下真的好吗

虽然现在许多人已经在重庆买了一套房居住，但伴随着房价的不断上涨与政策的不断变化，一些有条件的人家会选择在重庆再买一套房，将这套房登记还孩子的名下，想要通过这种方式来免除第二次交易的所需支付税费。那房子登记在孩子名下真的好吗？重庆江北今年的房价又是如何呢？今天小编就为大家带来一些重庆江北2017房价走势图，一起来了解下吧！

重庆江北2017房价走势图1

由图我们可以得知，江北的价格在个区县当中算是挺高的，当月它以11300元左右的均价为了全市第二，仅次于均价为12200元左右的渝中区。并且在各区县当中，江北房价的涨幅也位于第二，上涨了约6.59%，而南岸区则以11.93%的涨幅登上涨幅榜首位。

重庆江北2017房价走势图2

正因为如今江北的房价上涨的很快并且又很贵，因此我们对于房产证上写谁的名这事更要慎重考虑。如果你打算将房子登记在孩子名下的话，分两种情况。一是孩子未满18周岁，此时你必须支付全款，且不能使用公积金和商贷。二是如果孩子满18周岁，虽然孩子已经成年符合贷款的要求，但在收入上明显不能承担还款，因此你还是得付全款.

重庆江北2017房价走势图3

再退一步说，如果小夫妻在生活当中相处不来打算离婚的话，那写在孩子名下的房子则不能作为小两口之间的共同财产来分割。即使夫妻双方都有出钱买房，但从法律上来看，房子还是属于孩子的，父母只是代为管理。

重庆江北2017房价走势图4

在换一种说法就是，既然房子在孩子的名下，那这套房子就是属于孩子的，做父母的无权对该房子做出处理的，比如不能随意出售的。只有当孩子年满18周岁以后，经孩子同意后才能出售。并且这种出售的前提还得是为了保护孩子的利益才行。

小编的话：因为重庆房价的上涨，也由于现在一系列的措施的颁布，让许多父母便想着提前将房子“让给”孩子，也就是指在买房的时候，直接在房产证上写上孩子的名字。但殊不知这样也存在许多风险，比如父母不能随便出售孩子名下房产，得孩子年满18周岁后，经其同意才能被出售。以上就是小编和大家分享的重庆江北2017房价走势图了，希望可以给到你一些参考！更多相关内容，可以关注齐家资讯，后续将呈现更多精彩内容噢！