鄂州2017房价走势图，2017鄂州房价到底会不会降

一直以来，房市的变化是个永远谈不完的话题，在茶余饭后大家议论最多的也还是房屋售价，尤其是在已经过去的2016年，中国房市出现猛烈式的上涨，震撼了整个国内房地产市场，那么对于鄂州这样的三线城市，房价也是跟随潮流吗？下面就随小编一起去看看鄂州2017房价走势图吧，希望对您的购买提供一些帮助。

鄂州2017房价走势图

1、虽说有些大城区的房屋售价已经涨至几万了，不过鄂州的价格仍是3000出头，其实最根本的原因还是应鄂州几乎没有外来人口，并且大部分人还是外出打工，所以无法支撑房价的上涨，那么未来鄂州房价会上涨吗？其实鄂州房价不可能大涨，因为该地没有任何一个优势吸引外地来前来购房。

2、众所周知，鄂州是一个污染性较为惨重的地区，主要是因为存在两大污染源，分别是鄂钢集团和熊家沟码头，由于运输车队源源不断的叠加污染，使得该地成为超级污染区，根本不适宜人类居住，因此房价也一直处于低迷时段。

3、从当前各方面行情来看，鄂州现在不适宜购房，房产税收的确定，使得许多炒房者出现了一些抛售，对于鄂州未来房价来分析，重度污染区为2000元，中度污染区2300元，轻度污染区2500元左右，所以未来价格不会超过2500元每平。

2017鄂州房价到底会不会降

一、刚性需求不足 观望气氛浓厚

作为湖北最小的一个地区，人口大约在30万左右，从主营产业来看，该地是一个工业化十分严重的区域，并且流动人口相对较少，一般来说，购房人群主要是婚房，城区改善型住房，以及周边乡镇进城务工人员，地产市场基本处于自产自销状态。

二、房价收入比差距大 有价而无市

与一些经济较为优良的城区相比，该地目前的消费架构涌现出一种哑铃型景象，白领人员少，大多是产业工人和小私营业主，所以购买力大多集中在政府公务员、事业单位等，虽说该地人群的消费意识强，但工资普遍不高，所以房价节节上升，使得工薪阶层难以接受。

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