宁波房价走势图 2017年宁波房价会涨吗

一直以来，各地房价备受关注。部分城市”楼市高烧“不断，房价出现上涨。宁波也不例外。宁波，中国著名的院士之乡，2016年被评为东亚文化之都，同时，也在2016城市分级排名榜单中被定义为了新一线城市，可见宁波近年来的发展速度还是非常快的。也就因为这样，才会有这越来越多的人想要在宁波发展。既然选择了在宁波发展，自然就想要买套属于自己的房子，安居乐业，落地生根。但是，宁波房价贵不贵呢？最新的宁波房价走势图如何？如果你打算在宁波买房的话，一定不能错过今天为大家介绍的宁波房价走势图哦！

宁波房价走势图一

2016年12月6日宁波房价最新数据：

据了解：宁波待售楼盘49个，在售楼盘296个，11月住宅均价12653元/m2，12月住宅均价12738元/m2，环比上月增长0.67%。

11月，宁波二手房均价13509元/m2，12月二手房均价13935元/m2，环比上月上涨3.16%，同比去年同期上涨13.76%↑。

宁波属于新一线城市，和杭州相比，房价有一定差距。不过从走势可见，宁波发展势头迅猛，在限购新政的基础上，宁波房价非但没降，反而猛涨，如果没有意外，估计17年房价会一路高歌。

宁波房价走势图二

价格环比上涨幅度

挺进全国前十

据100个城市调查显示：11月份，41个城市房价上涨，56个城市环比下跌，3个城市持平。宁波上涨幅度0.95%，涨幅排名第10。

12月1日起，宁波下调首付比例，由30%调到20%，且公积金提取范围更广，楼市信心进一步提振，改善型需求进一步释放。在利好政策的刺激下，楼市成交量平稳上升,库存压力得到缓解。

宁波房价走势图三

近5年宁波房价整体上扬

2014年宁波以价换量 价格“低谷”情理之中

从以上走势图来看，宁波房价在13100元与14000元/㎡之间浮动。14年，宁波房价为13181元/㎡，出现了价格低谷。究其原因：14年宁波楼市以价换量是宁波市场热词。部分房企纷纷开始调价。特别是2014年4月30日，盛世缔壹城二期房源直降3500-5000元/平，均价跌至11000元/㎡，成为宁波第一降。同时多个楼盘纷纷降价。轰动整个房产圈，在此形势之下，宁波房价处于5年来最低也是理之中。

宁波房价走势图四

宁波楼市从刚需市场转变为改善市场

高价地块频出 未来改善型项目增多

经历14年的逆境后，在巨大的库存压力之下，宁波楼市并不乐观。但政策红利的出台后，楼市从3月份开始暖起来了。15全住宅成交40188套，创下最高成交记录！且15年整体房价为13422元/㎡，同比2014年有所上升。

从2016年以来，高价地块不断出让，新城区、江北湾头更是掀起了房企抢地潮，块价超10000元/。高价的不断新增，预计改善型项目将会增多。预计接下来宁波房价呈现维稳状态。业内人士表示：“购房者的买房需求将逐步释放，5月宁波楼市业绩也会可观。”

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