时间：2022-12-18 00:03
该市为福建省的省会城市，寓意为有福之地，别名榕城，与台湾只是湖海之隔，也是中国著名的侨乡和台胞祖籍地，因此吸引了很多外来人口置业安家，为经济的发展繁荣做出了突出贡献。2017年年初又传出房价暴跌的消息，是否是真实的情况呢？小编今天为大家带来了近几年福州房价走势图，十年间翻了几番的福州房价到底能看哭多少人呢？
近几年福州房价走势图
近几年福州房价走势图：2016年福州楼市情况
由于去年各地房产市场的表现都格外异常，因此相关部门不仅对其进行了有效的政策调控，还针对70个大中城市住宅销售价格进行了统计，从环比数据来看，一、二线城市房价走势总体趋于平稳，70城中，共有20个城市房价环比下降。其中，一手房价格环比跌幅最大的是福州，下降了0.4%，是19个月以来的第一次环比下降，也就是说自2015年6月份统计以来的单月“十八连涨”宣告终结。而房价一路走高的厦门，去年12月房价也终于环比下降了0.1%，福建省仅泉州房价环比还在上涨，涨幅为0.8%。
想必大家也不再问为何会出现如此情况了，很明显的是十一期间各地楼市调控新政密集出台，导致全国房价环比涨幅回落明显，而二手房价的涨幅趋缓，12月二手住宅价格指数环比下降的有15个城市，相比11月份有所减少，说明调控政策对二手房成交影响在减弱。其实楼市调控新政的出台，一方面可以抑制当地房价上涨势头，另一方面，限购政策更多体现在成交量上，短期来看，一手房价的变化将趋稳，整体呈现健康平稳姿态，并不会因为成交量的下滑而出现暴跌。
近几年福州房价走势图：2017年福州房价情况
开年期间，房产市场异常冷清，不只是福州如此，全国大多说城市都是这样的，不仅房价有所下滑，成交量也很低，据了解，1月福州新房成交均价为16581元/㎡，环比下滑9.42%，同比增长了31.84%。1月份福州新建住宅共成交了789套，成交面积10.64万㎡，成交面积环比下滑34.5%，同比下滑35.54%；而二手房成交为均价20354元/㎡，环比增长了1.74%，同比增长了33.08%。其中，鼓楼区住宅成交均价最高，为25016元每平方米，环比上月增长了2.57%；其次是台江区和晋安区，每平方米分别是21372元和19459元。福州各区住宅成交均价涨幅最大的是罗源县，为16.19%。
今年房价会跌吗？
在去年的狂欢后，得到控政策的抑制，政府指出“房子是住的，不是炒的”，一度的在控制房价过快上涨，维护楼市健康稳定，未来中国热点城市房地产市场持续收紧将是大概率事件，因此2017年福州的房价预期会受到控制，楼市的监管将会更加严格，今年楼市或出现持续降温和房价回落。
小结：以上就是小编今天为大家带来的近几年福州房价走势图，相信朋友们也都有了一定的了解，有关2017年福州房价的预测大家可以参考一下，希望这篇文章对你们有帮助喔。
