济南房价走势图 2017济南房价会降吗？

2016年10月份中国100个城市中有79个城市价格环比上涨，与9月份相比减少了两个，有21个城市环比下跌，与9月份相比增加了三个。百城中多数城市房价较为平稳。

济南房价走势图一

从济南房价走势图看出，济南10月房价涨幅为4.17%，相较9月份来说，涨幅下跌1.28%。涨幅下降意味着房价的涨势平稳了。济南房价为什么一直这么高呢?实质是高地价催生了高房价。

济南房价走势图二

建材成本的增加实际上是间接的导致了房价的上涨，虽然建材成本的上涨对房价影响非常有限，但是大家想想，建筑成本提高了，开发商不可能自己掏腰包吧，必然要转嫁到房价中去，至少给开发商提供了一个涨价的借口。

济南房价走势图三

每年都有大量的年轻人进入济南市区工作，这成了济南房产市场刚需为主的重要原因。城市化进程的加速，农村人口大量进入城市，这样的状况必然导致房价的上涨。

济南房价走势图四

除了一线城市以外，其他二三线城市的支柱产业仍然是房地产。对于这些城市来说，产业比较薄弱，城市造血功能不足，只能让房地产市场来带动整个城市经济。在这样的大前提下，想让房价下降，是非常困难的事情，最好的结果也只能保持平稳的价格。

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