2016年珠海房价走势图 房价下跌可能要开始了

现在对于房价大家都比较关心，大家在购房时都会看2016年珠海房价走势图，其实，房价是很难预测的，但是在购房前先了解好2016年珠海房价走势图是非常有必要的，这样在购买时心里才有个底。

2016年珠海房价走势图

据不完全统计，目前至少有8个新盘入市，还有12个旧盘有新的动作，还有许多的楼盘依然主打市场的需求，虽然新盘价格未定，但是价格都是在合理范围内。

从上半年来看，普通产品主要满足刚性需求为主，配以少量的高端产品，价格也比较合理，其中，向来供应量紧张的市区有位于唐家湾的凤凰兰亭、位于新香洲的御景龙湖和位于珠海大桥东的华发水岸等3个全新盘“解渴”。

除了新盘的发力，不少老盘也在不断的推新，保利海上五月花将推出大户型、浅水湾山庄将推出独栋别墅，坦洲的锦绣国际花城也预计开盘推新，中海富华里的写字楼部分——中海大厦和市区心海州大户型单位心海·星和即将面市，后者总货量为138套。“走过2013年的楼市火爆年，珠海楼市进入休整期。2016年，很多楼盘还没有开盘，大多只在出售尾货，所以一个季度过去了，成交量明显有所下降。”珠海左岸地产总经理李炳亮认为，从第二季度开始，楼市成交量会逐步回升。

房价到底跌不跌

1、建材价格攀升

现在建材价格都在上涨，成为了房价上涨的一个幕后推手，成本增加，房屋的价格也在不断的增加，而房价的增加比成本增加的系数高很多。但是，也有人可能会说，建材成本的增加，在整个成本构成中所占比例不大，并且建材价格的上升，对房价的上涨影响非常有限。、

2、地段与房价共存

地段的好坏，决定的商品房的价格，对于投资者，不仅只看眼前，还要看长远规划，房子作为生活的基本条件，地段的选择还要照顾家庭成员的需要。至于选择市中心还是城区、城郊，这主要根据购房者各自家庭的经济实力而定。

3、开发商的如意算盘

对于房价会跌吗？大家都在讨论这个话题，其实房价跌的几率是很小的，要是开发商降价，就更没人会买，因为买家看到开发商降价，心里就想打起算盘，终于降了，这一降可能就会降很多，有可能起不来。买房也和买股一样，是买涨不买落的。今天开发商降价了，买家不会买，会等明天再降，明天还不会买，等后天再降，如此，买家永远找不到一个合适的入市点。

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