2016年广州房价走势图 中国房价走势分析

近年，房地产市场发展迅速，房价不断上涨，许多人购房都会感到有很大的压力。面对现在市场上的商品房保持逐年递增的趋势下，商品房的价格应该会有上下波动的趋势，有增有降才是相对合理的价格走向。接下来小编为大家介绍2016年广州房价走势图及中国房价走势分析。

2016年广州房价走势图

面对现在的房地产市场，广州房价持续上涨，从市场表现来看，价格上涨的预算在挤出一部分潜在客户的同时，更多的带动了客户的购房情绪。通过广州房价走势图来看，许多的购房者对涨价抱着观察状态。对于接下来的新楼盘项目涨价行为具有延续性，刺激了市场神经，预计接下来一些价格尚未上涨的在售项目将因此受益，成交小幅回升。

广州二手房价格上涨明显

通过2016年广州房价走势图可以看出，二手房市场成交价为20100元/平方米，6成二手房价格上涨，有些地方用于编制指数的180个样本楼盘中，成交的样本楼盘数有128个，环比减少1个，超过六成样本楼盘价格上涨，涨幅在5%~10%之间的楼盘占比较去年12月小幅提高，最终导致整体价格上行。

2016年房价会不会大涨

2016年中国的经济总体温度属于寒冷，而房地产是否稳定成为中国经济的胜负手。而现在房地产去库存的政策力度超乎想象，现在政府还将首付比例降到20%，营业税、个税、契税的完全减免、政府回购、公积金扩容，以及更大力度的财政补贴等政策。在加上2016年货币政策将会出现存款准备金率、利率、汇率“三率”齐降的罕见组合，在一些负利率的情况下，大城市的房价很少出现下跌的情况。

但是对于房地产的基本面仍然是高涨，不管2016的政策力度有多大，对于三、四线城市的库存是不可能消化完毕的，价格也是不可能大涨的。中国未来的城镇化，一定是以大城市为中心的城市群，未来60%的城市人口都将集中在这些城市群里，而不是回到小城市。

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