遵化房价走势图 2016遵化房价最新消息

遵化房价不管是涨还是跌，有买房需求的人都要挑选心仪的、性价比最高的房子。那么，究竟应该怎样才能挑到一套好房呢？中国楼市在中央政策影响下，房价并未暴跌暴涨。但“房价”一直受买房者关注。如今房地产市场上流传着一些错误的认识和谬论。其实只要仔细琢磨，就能发现是明显错误的。遵化房地产业健康平稳发展，价格没有大起大落，未来楼市将发生翻天覆地的变化，遵化房地产市场将进入品质时代、创新时代和整合时代。下面我们就结合遵化房价走势图，来解析下遵化房价走势，说不定这些遵化房价走势图能够给买房的你带来帮助哦！

遵化房价走势图一

遵化房价下半年将呈现3个新常态

一：量的时代结束，质的时代到来。比如：零下十几摄氏度，楼房水管容易出现破裂。如果再出现极寒天气，水管都不会出现破裂，象征着房产市场进入品质时代。

二：创新时代的到来。按照老路发展下去，可能会没有出路，所以需要不断地学习，适应时代的新变化。

三：整合时代的到来。顾名思义就是联合起来。整合有用的资源，大家要合作共享。

18个误区看清遵化房价走势

一、房价持续上涨，较早买房的人身价上涨。

这是一种投资心态。一套房的家庭占大多数，因中国人有先进的投资观念。房价虽然涨了不少，对于只有一套房的家庭来讲，没有什么意义。

二、中国住房贷款是浮动利率

现行一年期存款利率仅2.25%，贷款利率5.58%，按现在贷款利率就是9.91%。所以买房人应谨慎考虑利率风险，正所谓：人无远虑，必有近忧。

三、一套房子上涨，不代表所有上涨都能成为收益。

据测算，新房不满1年就转让，需考虑其交易费用；租金收益率为4%，涨幅需要在8%左右才有可能获利。

遵化房价走势图二

四、中国人多地少，所以房价应上涨。

中国平均人口密度132人/每平方公里，虽中国人多，但地并不少，人多不是房价上涨的理由。

五、房价只会涨不会跌。

没有任何一种东西只涨不跌，房价应该适度缓慢上涨，房屋本身是不断贬值的，因建筑水平落后，土地所有权永远不属于个人。

六、房子买入后就一劳永逸。

据法律规定，土地只有70年的使用权，在买房时，不光要看地段、交通等，还要看土地所有权期限。

七、据调查，22％的居民准备在3个月买房，季度增0.8个百分点，同期增0.6个百分点。

稍有常识的人都知道，这是绝对不可能的。准备在三月内买房的人，其实根本没有买房。

八、上海是国际化大都市。

全球生活质量排名，上海排名102位，说上海是国际化大都市，房价应与东京等地看齐的说法是别有用心，愿者上钩的谎言罢了。

九、房价不能跌，跌了对经济冲击太大。

自然灾害到金融危机，没有对国家造成打击。只是让炒房客血本无归，经济发展放慢脚步，对银行影响不大。

遵化房价走势图三

十、铁矿石涨价71.5％，钢材更会涨价，所以房价还要上涨

据测算，建筑成本仅占房价的20％，钢材涨价对房价上涨影响甚微。钢价涨不是房价涨的理由。

十一、中国经济发展，收入提高，房价也应涨

假如年收入3万，房价60万，相当于20年收入。收入与房价上涨15％，20年后不吃喝，仅307.35万积蓄，房价涨到854万。房价涨幅应低于收入增长。

十二、土地是不可再生资源，价格就应上涨。

石油、煤、铁矿、铀矿都是不可再生资源。石油、黄金价格大跌的时候，难道是因为它们成了可再生资源？

十三、土地紧缩后，土地供不应求。

这种说法恐怕是开发商精心设计的真实慌言，不过是想让消费者接受高房价。

十四、政府严控土地，供不应求，则自然上涨。

各级政府不可能长期采取这样的政策，这是不得已的过渡政策。

十五、有成交就是有需求。

市场经历了几次的上涨，购房者通过透支来购买，就是怕以后要付出更高的价格，造成真实需求被夸大。

十六、政府不会让房价下跌，会托市。

中国政府是非常聪明的，恐怕只会适当打压房价，挤压泡沫而不会托市。

十七、有些知名经济学家说房价还要涨，所以房价仍会涨。

对于那些房价要涨的言论，要仔细分析，不能轻信。

遵化房价走势图

十八、结婚一定要买房。

结婚一定要买房是传统社会传下来的陈腐观念，中国普遍老百姓更应以合理价位买房。

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