农村盖房可以贷款吗 自建房申请贷款条件

随着人们生活水平的提高，农民的收入也在不断增长，但是建房预算越来越高，所以现在农村很多建房的村民都在考虑是不是可以贷款。那么到底农村盖房可以贷款吗？我们马上来了解一下相关知识吧。

【农村盖房可以贷款吗】

在部分地区，农民建房可申请贷款，可以找找当地的农村信用社看是否有提供该项业务。

【农村自建房贷款申请条件】

首先借款人需是具备完全民事行为能力的自然人，且年龄在18~60周岁之间。而且借款人住所或经营场所位于贷款银行服务辖区之内。除此之外，申请农村自建房贷款还需满足如下几个条件：

1.借款人欲建造之房屋需经过农村城镇建设部门的审批;

2.借款人要有不低于规定的自有资金;

3.借款人资信状况良好，且具备按时偿还贷款本息的能力;

4.借款人能提供具备代偿能力的单位或个人的相关担保，或能提供符合银行要求的有效资产作为抵(质)押;

5.借款人需服从银行或信用社开展的信贷管理和结算监督要求;

6.银行或信用社规定的其他要求。

【农村自建房贷款需准备的贷款材料】

1.借款人及配偶(已婚的)的身份证明、户口薄以及结(离)婚证明;

2.贷款用途(建造住房)证明材料;

3.保证人(担保人)身份证明材料，或抵(质)押物的产权证明材料;

4.村镇建设部门批准建房的相关文件;

【农村自建房贷款额度】

农村建房贷款的额度应根据自有经营情况、收入水平、信用程度等情况确定，一般不超过建房资金总额的50%。

【农村自建房贷款期限】

农村建房贷款的期限应当根据借款人的自身经营情况、收入来源等合理确定，原则上控制在五年以内。央行贷款基准利率作为农村信用社贷款的指导利率，信用社有权根据借款人情况对贷款利率进行上浮或下调。农村信用社贷款利率下限为基准利率的0.9倍，最大上浮系数为贷款基准利率的2.3倍。

总结：农村盖房可以贷款吗？农村自建房贷款申请条件是什么?农村自建房贷款申请条件和所需贷款材料如上，希望能帮助到大家。如需了解更多相关知识，请继续关注秒知百科装修平台。