按揭费用怎么算 有几种还款方式

按揭就是贷款，也就是向银行借钱，不必马上花费很多钱就可以买到自己的商品，所以按揭购的第一个优点就是钱少也能买到自己的商品。可是很多人都不太清楚按揭费用怎么算的，没关系，小编马上就为大家介绍一下。

【按揭费用怎么算】

种类:各类贷款均在合同中约定一种还款方式。

(1)等额本息还款法(均分法):每月归款金额相同，但本金和利息构成比例每月变化，随供款期数增加，利息逐月减少，本金逐月增加。

(2)等额本金还款法(递减法):每月归还金额递减。本金和利息还款构成比例中，每月本金相同，随供款期数增加，利息逐月减少。

(3)按月结息，到期还本:每月归还利息，到期一次性归还本金和结余最后一期利息。

(4)按季结息，到期还本:每季归还利息，到期一次性归还本金和结余最后一期利息。

(5)利随本清:到期一次性归还本金和利息。

(1)如果按货币的时间价值计算，二种还款方式所付出的资金成本是一样的。

(2)等额本金还款法，采用了递减还款方式，所以相同期限的贷款，等额本金还款法支付的利息总额比等额本息还款法少。

(3)采用何种还款方式，主要取决借款人的还款能力。

(4)等额本金还款法的还款压力随着时间的推移而减小，如果目前收入较高，但以后的预期收入不稳定，可采用等额本金还款法。

(1)按月结息，到期还本的，从次月起的合同约定日(原则上可任意一天)归还利息，本金和最后一期利息按合同约定的到期日期归还。

(2)按季结息，到期还本的，每季末月的20日归还利息，本金和最后一期利息按合同约定的到期日期归还。

(3)每月还本付息的，从次月起的合同约定日(原则上可任意一天)归还本息，最后一期本息按合同约定的到期日期归还。

(4)利随本清的，按合同约定的到期日期归还本金和利息。

(5)特殊情况:

贷款到期遇节假日时不顺延，客户可以到期办理还款手续或提前几日还款。所以为了方便还款，客户在借款时，注意一般不要将到期日约定在节假日。

变更还款帐户需提出申请，经我行同意后，签订还款帐户变更协议，并约定起用日期。

客户可向银行申请变更还款期限。变更时需提出申请，经我行同意后，签订相应变更协议，并重新计算剩余期限的每期还款额。

总结：按揭费用怎么算，相信大家看完以上文章也非常清楚了，希望给大家带来帮助。