时间：2022-12-17 23:56
随着社会的进步，当要买房、买车、深造、旅行或者投资经营，面对资金缺口怎么办呢？越来越多的人会选择个人申请贷款。那么，个人申请贷款的条件有什么吗？如何操作呢？接下来小编就给大家详细说明一下。
【什么是个人贷款】
个人贷款，又称零售贷款业务，经过几十年的发展，已成为一项重要的贷款业务。个人贷款是指银行或其他金融机构向符合贷款条件的自然人发放的用于个人消费、生产经营等用途的本、外币贷款。贷款人发放个人住房贷款时，借款人必须提供担保。借款人到期不能偿还贷款本息的，贷款人有权依法处理其抵押物或质物，或由保证人承担偿还本息的连带责任。
【个人申请贷款特点】
个人贷款就是贷款人(一般商业银行)向消费者个人或者居民家庭提供的，用于个人消费、生产经营等用途的本外币贷款，并规定贷款利息，并约定按期还本付息的，用于购买自用住房、消费或者小额投资经营的贷款。各家银行所提供的个人贷款不尽相同。
【个人申请贷款的条件】
第一，年满25周岁，具有完全民事行为能力;并且在中国境内有常住户口或有效居住证明。
第二，具有固定的职业或者稳定的经济收入，能够保障按期还本付息的能力。
第三，信用记录良好，无不良信用记录。
第四，能够提供银行认可的，合法有效的担保。
第五，银行规定的其他条件。
【个人申请贷款程序】
1、签定认购书:客户与已和银行签约的房地产开发公司签定认购书，并向房地产开发公司交纳首期购房款;
2、办理申请:客户到银行委托的律师事务所办理按揭申请手续,包括交验个人资料、交纳各项费用、填写法律文件;
3、货款审查:律师事务所对客户申请进行初审，之后由银行进行审批;若审查不合格，退回客户资料和所收取的费用;
4、其他法律手续:律师事务所代办保险、公证及抵押物的抵押登记、备案;
5、贷款的发放:银行将贷款款项划至发展商帐户，并通知客户开始供楼。
【个人申请贷款注意事项】
1.申请贷款额度要量力而行
个人申请贷款时，借款人应根据自己的经济实力、还款能力作出正确判断，同时对自己未来的收入及支出作出正确客观的判断。
2.选择好的贷款机构及合适的还款方式
一般来说贷款银行的个人贷款品种越多越细，服务水平越高，获得的个人金融服务以及产品组合就越丰富灵活。同时由于当前的还款方式也比较多，贷款人应根据自己的情况选择最适合自己的还款方式。
3.结清时不要忘记撤销抵押
当借款人还清了所有的贷款本金和利息之后，可持银行的贷款结清证明和抵押物的所有权证明前往产权管理部门办理撤销抵押手续。
总结：以上给大家说明了个人申请贷款的条件及相关知识，希望对大家有所帮助。
