今年买房合适吗 2016年买房注意事项攻略

今年买房合适吗？这似乎是一个无解的答案，没有任何一个房产专家敢敢斩钉截铁的告诉你，现在买很适合;也没有任何一个房产大佬敢跟你说，现在买房必亏。2016中国二三线城市房价走势如何？房价一路飙升已经是一个不争的事实，未来房价将会怎么、房价还会疯狂多少年，是值得我们思考的问题。其实市场上很多人买房时为了自住，所以这个买房时机就没有那么重要了。有买住房的需求，恰好自己又能够买的起房了，那么就入手吧。如果你还在为今年买房合适吗而烦恼的话，不妨随我一起来揭晓答案。

今年买房合适吗

买房要考虑升值空间

买房子要考虑升值空间，这恐怕每个人都知道吧，但是什么样的房子最具有升值空间呢?首先就是要考虑城市的核心，城市核心地段的楼盘肯定会随着城市发展而增值;其次应该选择品牌类的开发商开发的房产项目;总之而言，地理位置，后期发开，周边校区情况这些都太重要了。

买房也要考虑风险

春节已过，许多购房者最想知道的是今年房价涨还是跌。其实，就算是房地产专业人士，对一年中的房价走势也很难说准。过去十多年，房价虽然“涨”字当头，但涨法真是一年一个样，让你猜不透。所以，不要紧盯着别人买房赚钱，要将可能存在的风险提前充分考虑，买一个价格相比较而言不那么虚高，比较“抗跌”的房子。

买房也要货比三家

如何选择适合自己的房子并且了解最新开盘项目的房屋全方面的包括户型、价格、地理位置、交通状况、以及周边环境等的对比，目前最大的依赖就是货比三家，寻找各个项目的优劣势，来根据自己的实际需要挑选适合自己的房子。

买房也要学会省钱

现在房价居高不下，买房对于大多数家庭或者个人来说，都算的上是一笔巨额的消费，因此学会省钱很重要，不管多少，省下来的都是赚到的。比如，可以选前期产品，参加团购赚折，甚至可以拖熟人等等。

上海楼市买新房注意事项

买新房注意事项之买房目标的确定

根据自己的收入、支出等实际情况来确定适合自己的楼盘。不要一买房就是要买三室两厅，做到一步到位，而是从自己的实际情况出发，好好规划一下，其实能满足基本的居住需求就好，避免出现不必要的额外负担，而培养有梯度的消费观很重要。

买新房注意事项之买房量力而行

首付不计，每月还贷金额应当控制在收入的50%以内。虽然父母以支付首付的行动表示支持儿女买房，从而提高生活质量，但是，请切记，勿要沦为房奴。

买新房注意事项之房屋大小根据经济情况而定

选择适合自己的楼盘—购房量力而行。面积小、首付少、总价底的楼盘适合年轻人。建议可购买市中心的二手小房子或是新开盘的小户型。二手小房子的优势是交通便利、配套方面成熟、价格相对优惠;此外，由于年轻人的工作流动性还相当大，所以考虑一个交通合适的地方，即使工作变换而搬迁，出行还能依旧方便。新开盘的小户型的优势是户型更合理、居住舒适性较高、未来投资回报率相对较高。

买新房注意事项之房屋升值空间很重要

现在城市整体都在大发展，进而促进了房屋整体的升值，关键是哪里房产的升值空间会更大。随着城市周边的发展，市中心更将成为寸土寸金的必争之地，此时的置业选择将直接影响未来的生活质量，所以一定要慎重。

买新房注意事项之物业管理将是日后居住舒适度的决定性因素

房屋漏水、电线跳闸、电梯被卡，这种问题是日后居住中的常见问题，如若碰上一个不负责任的物业公司，后果将不堪设想。所以置办物业之前，一定要细心考察物管公司。名门广场以业主委员会为核心实行资质管理，业主委员会对物业管理服务公司实施选聘、监督、奖惩，确保前期介入阶段最大程度让业主满意。

楼市六大选购选择

1、从楼市政策和市场层面来讲，认清房地产市场走势趋势是买房投资置业的关键。当前市场基本面回暖，房价持续小幅上涨是趋势，不要再奢望短期内会出现房价下跌的行情，尤其是在地王频出的当下，开发企业会利用市场时机进行地王炒作，房价因此有可能再度走高。就买房而言，“买早总比买晚划算”是一个基本常识。

2、跟着政府政策走，政府出台优惠政策鼓励老百姓买房的时候可以买。这样的政策出台，预示之前的优惠政策没起多大的作用，但要等新政策实行至少1个月以后，购房者可考虑出手。

3、从产品角度来讲，住宅地产的中小户型产品尤其是市中心的中小套型产品值得关注。中小户型的产品总价低，自住需求关注的多，市场流通性好，市场风险低，是投资置业的良选

4、选择有特质属性的住宅产品进行投资或自住，未来会有更大的市场升值空间。

5、选择知名开发企业的楼盘进行购买。品牌开发企业不只是开发项目、卖房子，它们更注重品牌与市场口碑，从这个角度来讲，品牌开发商项目品质上更有保证，尤其是在售后服务、物业管理等诸多方面要优于中小开发企业。

6、从投资者心态来讲，选好适宜的投资机会，该出手就出手，但是也不要过于贪婪，因为市场风云变幻，机会转瞬即逝，错过最佳投资时机也是在一瞬间;同时，也应冷静面对市场上各类媒体的炒作信息，做出自己的判断，不盲目“抄底”。

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