回迁房政策有哪些

市场上房屋类型有很多，而每种对应的政策都不一样。那么，回迁房政策有哪些呢?回迁房楼层怎么分配呢?

回迁房政策有哪些

1、回迁房其实与普通住房是一样的，均拥有房屋相关证件，可以上市进行买卖交易。但并不是所有的都有房屋产权证，有的只有购房合同，这种就不能进行买卖交易。

2、如果是老旧的回迁房，在拆改时是根据房屋原面积来做补贴和安置的。

3、对于面积超出建筑面积的回迁房，一般是按照一人十五平米的成本价来补偿，可以是现金补偿，也可以是其他补贴。

回迁房楼层怎么分配

这类型的房屋一般是采取抽签的方式来分配的，它根据拆迁协议的相关规定进行分配，例如回迁安置房按照拆迁户名单抽取顺序号，然后根据面积近似的原则，拆迁户在相应面积的安置房中抽取房号。

同时，通常抽签结果是不允许更改的，除非有特殊情况，比如说还有很多剩余的安置房等，具体如何分配回迁房，大家可咨询当地拆迁办。因为各个地区在回迁房政策上会存在一些差异，所以具体还需以当地规定为主。

有些业主分配到了多套回迁房，因此会想要将多余的房子出售。大家在购买回迁房时，要注意房子是否符合上市交易的条件。例如有些回迁房属于划拨土地，其交易的时间、对象可能会受到相关的限制。如果大家购买的这类回迁房如果不符合相关的政策标准，那么买家可能会面临卖家反悔违约等风险。

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