为什么不建议买120平房子

市面上有各种出售房屋面积可以选择，常见的有70平、80平、100平、120平、等等，不过很多人建议不要够买120平的，那么为什么不建议买120平房子呢？

一、为什么不建议买120平房子

1、不实用

如今房价水涨船高，120平房子属于大户型，如果装修成三室，会剩余很多空间，如果只是独居的年轻人或一家三口来说的话，120平就显得比较大了，住起来会比较冷清，做卫生相对来说也比较麻烦，而且多出来的面积显得很浪费。

2、要缴纳契税

我国有相关规定，90平以上的房屋需要缴纳契税，房屋面积越大，其缴纳契税越高，因此120平房子与90平房子相比，大大的增加了买房成本。

3、容易贬值

很有朋友购买房屋是为了有升值空间，通常小户型房子比较容易销售出去，因此升值空间较大，而120平房子属于大户型，销售相对来说较麻烦一些，且随时有贬值的可能。

二、买房需要考虑哪些因素

1、价格

买房不单单要考虑到房屋的单价，对房屋总价也要有个大概的了解，看其是否在合理区域内，要计算自己所需支付的首付款是多少，且对后续的贷款本金和利息做个大概的了解，以免因买房导致自己经济压力过大。

2、地段

选购房屋时，要考虑到房屋所处地段，而房屋所在地段会对后期房屋是否升值造成很大的影响，房屋附近最好有超市、菜市场、学校等，交通较为便利的区域后期升职空间也比较大，入住后的生活也会更加舒适、方便。

文章结语：关于为什么不建议买120平房子和买房需要考虑哪些因素的详细内容就为大家介绍到这里了，希望可以帮助到有需要的朋友。想要了解更多相关知识的朋友，可以继续关注我们秒知百科。