为什么不建议买120平房子

时间:2022-12-14 05:20

市面上出售的房屋有很多种面积可以选择,例如:90平、120平、140平等等,不过很多人都不建议买120平的,那么为什么不建议买120平房子呢?

一、为什么不建议买120平房子

1、不实用

120平的房子属于大户型房子,一般也只能装修成三室,但是却会剩余很多空间,这样对于独居的年轻人或者是普通的一家三口来说的话,120平无疑就会太大了,居住起来会比较冷清,打扫起来也比较麻烦,并且多出来的面积也没有什么用,造成浪费。

2、要缴纳契税

我们国家明确规定了90平以上的房屋就需要缴纳契税,房屋面积越大,所需缴纳契税也要越高,所以120平房子也是需要缴纳契税的,和90平房子相比的话,这样无疑就会增加了买房成本。

为什么不建议买120平房子

3、容易贬值

大多数朋友购买房屋都是因为房屋可以升值,目前市面上小户型的房子一般也更容易销售出去,并且升值空间也更大,而120平房子属于大户型房子,销售时会比较麻烦一些,并且随时面临着贬值的可能。

为什么不建议买120平房子

二、买房需要考虑哪些因素

1、价格

选购时,一定要考虑到房屋销售价格,也就是需要对房屋单价和房屋总价进行一个大概的了解,看看是否属于合理区间,是否是自己可以承受的范围,并且还要了解清楚自己所需支付的首付款是多少,同时还要对后续的贷款本金和利息也要有一个大概的了解,从而避免因为买房造成自己经济压力太大。

为什么不建议买120平房子

2、地段

选购时,还要考虑到房屋所处地段,而房屋所在地段会对房屋的升职空间造成很大的影响,造成情况下,位于超市、菜市场、学校附近的房屋升职空间一般都比较大,并且入户以后的生活便利度也会更加方便。

为什么不建议买120平房子

以上就是小编今天为大家介绍的关于为什么不建议买120平房子和买房需要考虑哪些因素的详细内容,希望可以帮助到有需要的朋友。想要了解更多相关知识的朋友,可以继续关注我们秒知百科。

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