120万的房子首付多少月供多少

现在房价都比较高，所以房屋购房总价金额也会比较大，所以大多数业主购房都会采用贷款的方式，不过很多购房新手对首付款不了解，对此，120万的房子首付多少月供多少?一起来看看。

一、120万的房子首付多少月供多少

1、如果选择公积金贷款，首付比例为总房款的20%到25%，所以最低首付金额为24万到30万。

2、如果购房者是首次购房、首次办理贷款，首付比例为总房款的30%，所以最低首付金额为36万元。

3、如果购房者买的是商业住房，只能申请商业贷款，并且首付比例为总房款的50%，所以最低首付金额为60万元。

4、如果购房者购买的是二套房，甚至是三套房，那么首付比例是总房款的40%到70%，所以最低首付金额为48万到84万元。因为各地政策不同，所以具体费用也灰有所差距。

5、对于月供而言，是减去首付金额之后的费用，所以没有具体的金额，因为房屋首付比例、贷款方式、利率、贷款时间等因素，都会影响房子后期的月供。如果业主想要知道每期的月供，可以直接到银行咨询。

二、新手贷款需要了解哪些情况

新手在贷款的时候，一定要提前到银行了解情况，因为选择不同方式的贷款，以及自身实际情况，都有可能会影响具体的贷款额度。另外，贷款也不是一定会通过的，所以为保证审核通过率，提前了解贷款所需资料以及方法是非常重要的。

编辑总结：以上关于120万的房子首付多少月供多少，以及新手贷款需要了解的情况就介绍到这里了，希望对您有所帮助。各地的房屋首付比例都存在差异，所以业主如果手头比较近，需要先了解当地政策。如果您还想了解更多相关资讯，欢迎关注秒知百科。