合肥买房需要什么条件

很多经济比较宽裕的朋友，都会想要在自己工作的城市购买一个属于自己的房子，那么合肥买房需要什么条件呢？

一、合肥买房需要什么条件

1、拥有合肥市户口的家庭，若在限购区域内没有购买过新房的话，则可以购买2套房子，而二手房可以随便买。假如已经在限购区域内购买了1套新房的话，则还可以购买1套房子，而二手房也是可以随便买。假如已经在限购区域内购买了2套新房的话，则无法再购买新房，只能全款购买二手房。

2、外地户口若在限购区域内没有购买过新房的话，则可以购买1套房子，不过需要在合肥连续缴纳满十二个月的社保，并且首套房的贷款比例不可以小于3成，而二套房的首付比例应该在6成以上。

3、不论买房人是合肥市户口还是外地户口，若是在非限购区域内购买房屋的话，则可以全款买房或者是贷款买房，具体需要哪些条件，需要看非限购区域所执行的买房政策是怎么样的。

二、合肥买房要注意哪些方面

1、买房时，一般都需要办理网签，而办理网签之前，应该签订正规的购房合同，而合同中的各个条款一定要明确约定清楚，经过双方的同意。假如买房人需要更换姓名的话，或者是身份证号码出现变更的话，则应该告诉网签工作人员，并且需要提供相关的证明。

2、买房之前，应该先了解清楚合肥当地的买房政策和买房条件是怎样的，并且需要查看清楚自己是否符合买房资格，同时还需要了解清楚自己需要提供哪些材料和证件，若不符合买房资格的话，则无法在合肥买房，或者是只能在非限购区域内买房。

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