150万的房子首付多少月供多少

在购买房子时，大多数的人都会选择先支付一些首付，到后期每月还多少进去的方法，那在办理贷款时，提前要了解清楚，才知道哪种方法比较划算。下面小编来说一下150万的房子首付多少月供多少。

150万的房子首付多少月供多少

首付和月供金额都没有固定的，若是按照首套房政策来定，首付最低比例应该是在房款总额的30%，也就是说首付的最低金额应该是在45万元。银行在办理贷款时，分为商业和公积金贷款，若是用商业贷款去办的，还款年限为30年，根据年利率4.75%算下来，每月供在5986元，如果是用的公积金贷款，贷款利率在3.25%的情况下，每月供在5117元。

买房交首付需要注意什么

1、核实开发商五证

在交首付时，先要确认一下房子证件问题，看一下有没有具备五证。要是不具备这些证件，说明房子质量就不过关的，有可能会出现延期交房或者是烂尾楼等事故。

2、注意合同条款内容

注意合同里面的内容，在交首付时，需要跟开发商签订合同，要注意看一下购房者的利益有没有很明确，如果合同中出现了一些不对等的合约时，要及时提出，要不到后期容易产生纠纷问题。

3、明确交房时间、违约责任

交首付时，还要认真看一下合同中的内容，特别对于交房的时间跟一些违约责任，若是出现了延期交房的的情况，要求开发商给与赔偿。

4、确认面积

房屋面积也是比较重要的，在合同里面都会备注具体的面积大小，在交房时，如果发生面积有很大的误差时，若是超过了3%以上的话，可以要求开发商退房或者赔偿损失。

总结：关于150万的房子首付多少月供多少相关内容就介绍到这，首付和月供金额都没有固定的，这个要看你是不是首套房，再来算出它的首付款和月供。