公共能耗费收取标准有哪些 物业费是否包含公共耗能

对于一个小区来说，如果想要正常且有秩序的运营，会涉及到各个方面，其中比较常见的就是公共耗能，那么什么叫做公共耗能呢?它是指小区共用部位、共用设备和公共设施及在公共性服务中所发生的水、电、煤等能源消耗，那么公共能耗费收取标准有哪些呢?下面就随小编一起去看看吧。

公共能耗费收取标准有哪些

由于每个社区的建设规模不同，所以所涉及到的公共能耗也是有所差别的，当然最终分配到每户业主的费用也不同;因此各小区之间收取“公共能耗费”存在一定的差异属于正常现象，这也是 “公共能耗费”不可能有一致的收费标准的主要原因;另外“公共能耗费”应由物业公司进行测算，然后再按实分摊。

物业费是否包含公共耗能

1、物业费是否包含这项费用主要是依照项目所在城市的物业管理文件规定执行，一般来讲，部分城市的物业管理文件规定，物业费包含公共耗能，公共能耗费用由物业公司承担;比如深圳市，当然也有部分城市的物业管理文件规定，物业费包含部分公共能耗支出，电梯的运行电费、公共区域的照明电费等，由业主分摊;比如厦门市。

2、当然也有些城市的文件规定，这两项费用是单独收取的，其中公共能耗费中的电梯电费在电梯费中列支，不得与物业费重复收取，公共用水费用由物业费列支;比如哈尔滨市。

民用能耗分类有哪些

1、北方城镇建筑采暖能耗

黄河流域以北地区，包括黑龙江、吉。林、辽宁、内蒙古、新疆、青海、甘肃、宁夏、山西、北京、天津、河北的全部城镇及陕西北部、山东北部、河南北部的部分城镇，这些地区采暖能耗与建筑物的保温水平、供热系统状况和采暖方式有关。

2、长江流域住宅采暖能耗

长江流域一带冬季也有短期出现0℃左右的外温，但日均温很少低于0℃，一年内日均温度低于10℃的天数一般不超过100天。历史上这些地区都不属于法定的建筑采暖区，除少数高档建筑外，一般都采用局部采暖方式。

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