物业公司经营范围 物业公司权利和义务

在每个城区和现成，大家都是居住在不同的小区的，而每个小区，一般都是会配备物业公司的。物业公司是按照法定的程序成立且必须是具有相应的资质的公司。物业公司是属于服务性企业，与小区的业主是属于平等的主体关系的。那么物业公司经营范围有哪些呢?下面就跟着小编一起来了解吧。顺便了解下物业公司权利和义务吧。

物业公司经营范围

1. 管理方面

小区的每个楼层的管理;房屋的各种修缮和管理;公用设备的维修和保养管理;小区住户的运行以及看护管理;小区各个秩序的维护和管理;小区内的环卫清洁管理;小区内的绿化工作;物业保险管理工作等等。

2. 服务方面

小区的物业修缮;物业的租售代理;物业区的清扫保洁;搬家、装潢服务;车辆的出租;绿化工程及花木的租售;燃料的供应;蔬菜粮食的供应;服装清洗的供应;美容美发;康乐健身;幼儿教育;老年服务;家教服务;商业服务等。

物业公司权利

1. 根据有关的法律法规，结合小区的实际情况，制定小区的各项管理办法。

2. 依照物业管理合同和管理办法对住宅小区实施应有的管理。

3. 按照物业管理合同和有关规定收取一定的管理费用。

4. 物业公司是有有权制止违反规章制度的行为。

5. 物业公司还有权要求业主委员会进行协助管理工作。

6. 有权选聘专营公司，比如说清洁公司、保安公司等，并且为之承担专项的管理业务。

7. 可以进行多种经营，以其收益补充小区管理经费。

物业公司履行的义务有哪些

1. 履行物业管理的合同，并且是依法经营。

2. 接受管理委员会以及小区居民的监督和建议。

3. 重大管理措施应该要提交业主委员会审议，并经过业主委员会的认可才可以生效。

4. 接受房地产行政主管部门、有关行政主管部门以及住宅小区所在地人民政府的监督指导。

编辑总结：以上就是小编关于物业公司经营范围以及物业公司权利和义务的介绍啦。大家在越在阅读了这篇文章以后，是不是对于物业公司经营范围有了更加全面的了解啦。如果你是小区的业主，可以看看自己的小区的物业，有没有执行他们自身所具备的义务哦。